Voorberg NVM Makelaars

Statenweg 115 D
3039 HJ Rotterdam
Tel: 010-2650040
rotterdam@voorberg.nl
Nolensstraat 65 A, 3039 PP Rotterdam Huurprijs € 1.395,- p.m.
Nolensstraat 65 A in Rotterdam 3039 PP

Omschrijving

Vrijwel geheel gerenoveerde leuke 2/3 kamer benedenwoning, gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in een gezellige straat in hartje Blijdorp. Het appartement is recentelijk verbouwd en voorzien van alle gemakken en toch zijn in de woning diverse sfeervolle originele details behouden gebleven. Je kunt het appartement zó betrekken! De tuin is voorzien van een houten vlonderterras, houten berging en een achterom.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt gelegen. Openbaar vervoer, Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Het Centraal Station en het stadscentrum zijn op 10 minuten loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree met vaste garderobekast, vanuit de hal/gang, v.v. toilet met fonteintje, de toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op de voortuin en de straat. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer en vaste inbouwkast.
Aan de achterzijde de dichte moderne (woon)keuken met licht keukenblok in hoekopstelling voorzien van een houten aanrechtblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser (geen inbouwkoelkast aanwezig). Vanuit de keuken toegang tot het vlonderterras in de tuin. Slaapkamer voorzien van een houten plankenvloer en vaste kastenwand, nette badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- De huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Onderhoud CV-ketel voor rekening huurder;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, overlegging werkgeversverklaring, een kopie paspoort
en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- Niet geschikt voor delers (wel voor een stel);
- Huisdieren in overleg;
- Beschikbaar per direct.

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.395,- per maand Waarborgsom € 1.395,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte