Schapendreef 463

Omschrijving

Nieuw in verkoop, een ruim appartement op een mooie locatie. Op zoek naar een 3-kamer appartement op een lager gelegen etage? Dit is een mooie kans.

Dichtbij alle voorzieningen die Rotterdam rijk is, maar ook de rust van het Kralingse Bos. Gezellige restaurants, mooie natuur, het stadse leven, openbaar vervoer allemaal in de directe omgeving van dit appartement. Vanuit het appartement heeft u prachtig zicht op de Boezem!

Indeling
Begane grond
Bellentableau, ingang portiek en buitenom een ingang naar de gang waaraan de berging gelegen is.

Eerste verdieping
Entree, hal, toilet met fontein, basic keuken met balkon, woonkamer met toegang tot het tweede balkon, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd.
- Er geldt een zelfbewoningsplicht. (Deze is geldig voor een termijn van 2 jaar)
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa €97,30
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot met 2034 (en zal aanvullend bij het notarieel transport tot aan 50 jaar worden afgekocht(2068))
- Ruime berging
- 2 slaapkamers
- Transport vindt plaats bij projectnotaris.
- Oplevering in overleg


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 180 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.37 Energie einddatum 25-02-2021 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 97,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: R 7497 Rotterdam Afgekocht tot 2034-03-18

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen