Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Sonjestraat 25 in Rotterdam 3021 TV

Jan Sonjestraat 25

3021 TV Rotterdam
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een enorm pand is dit en wie zou hier niet met zijn gezin willen wonen!!!!
De woning is gelegen in een mooie straat met indrukwekkende gevels en beschikt over een veranda en een heerlijke stadstuin. In deze woning zijn diverse originele details bewaard gebleven, zoals paneeldeuren, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en glas in lood.
Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een enorm pand is dit en wie zou hier niet met zijn gezin willen wonen!!!!
De woning is gelegen in een mooie straat met indrukwekkende gevels en beschikt over een veranda en een heerlijke stadstuin. In deze woning zijn diverse originele details bewaard gebleven, zoals paneeldeuren, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en glas in lood.
Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden, maar de ligging van de woning en de enorme ruimte bieden zeer veel mogelijkheden om hier een eigen thuis van te maken!

De woning is gelegen nabij de prachtige Heemraadssingel met het stadspark, tussen de dynamische winkelstraten Middellandstraat en Nieuwe Binnenweg, waar het voor liefhebbers van delicatessen-, ambachtelijke- en designwinkels een waar paradijs is. Je woont in een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad en Rotterdam Centraal Station zijn makkelijk te bereiken en er is een tram- en metroverbinding in de directe omgeving.

Beletage:
Ruime hal met schitterende glas in lood tochtdeur, gang, toilet, zeer royale (woon)kamer met marmoleum vloer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, en toegang tot de heerlijke houten veranda met aansluitend de zonnige tuin. Vanuit de bel-etage vanuit de hal toegang tot het souterrain.

1e verdieping:
Overloop, toilet, royale L-vormige woonkamer met ornamenten plafond, marmeren schouw en door middel van ensuite toegang naar de aan de achterzijde gelegen eetkamer met schouw en vaste kast, dichte keuken met eenvoudig keukenblok.

2e verdieping:
Overloop, deze verdieping beschikt over enorm veel vaste bergruimtes, ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.

Souterrain: (stahoogte ca. 2.05 m)
Indeling:
Ruime overloop, vaste bergkast, aan de voorzijde een grote (werk)ruimte, welke diverse mogelijkheden biedt en ook direct toegang heeft tot de straat, wasruimte met aanrechtblad met dubbele wastafel, separate douche, opstelling wasmachine en droger met toegang tot de achtertuin, zijkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Heerlijke tuin met veranda;
- Vele originele details;
- Buitenschilderwerk heeft plaatsgevonden in 2016;
- Verwarming en warm water door middel van CV ketel (Atag E 325c CW klasse 5 bouwjaar 2011);
- Eventueel geschikt voor dubbele bewoning;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Funderingsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voor koper, maar moet een notaris in Rotterdam zijn;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E 325c CW klasse 5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.86 m bij 5.21 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 3711 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan Sonjestraat 25, 3021 TV Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.