Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klein-Coolstraat 44 B Ii in Rotterdam 3033 XV

Klein-Coolstraat 44 B II

3033 XV Rotterdam
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Volledige gemoderniseerd 3-kamer (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e kamer) DUBBELE BOVENWONING op TOPLOCATIE in de bruisende Provenierswijk! Je hebt hier de beschikking over een heerlijke ruime en lichte woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer en balkon op het zuiden met prachtig uitzicht richting de skyline van Rotterdam. De woning is zowel intern als extern VOLLEDIG...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Volledige gemoderniseerd 3-kamer (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e kamer) DUBBELE BOVENWONING op TOPLOCATIE in de bruisende Provenierswijk! Je hebt hier de beschikking over een heerlijke ruime en lichte woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer en balkon op het zuiden met prachtig uitzicht richting de skyline van Rotterdam. De woning is zowel intern als extern VOLLEDIG GERENOVEERD, waardoor de woning voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Locatie:
Hoe centraal wil je het hebben?! Dit appartement ligt op STEENWORP AFSTAND van ROTTERDAM CENTRAAL! Ideaal voor degene die hier dagelijks gebruik van moeten maken. Daarnaast is het gelegen in de HIPPE en TRENDY Provenierswijk, welke beschikt over winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen en leuke horecazaakjes. Ondanks dat het zo centraal gelegen is, ervaar je hier toch de rust en de ruimte. De Klein-Coolstraat is een brede straat, en niet geheel onbelangrijk, PARKEREN is hier ALTIJD MOGELIJK.

Een centralere ligging kun je je niet wensen! Je loopt vanuit hier, via de Spoorsingel, met een paar minuten naar het Centraal Station, of de drukte van de stad in. Tevens zit je binnen no-time op de snelwegen A13/A20. De woning is gelegen in de populaire Provinierswijk die gekenmerkt wordt door zijn prachtige groene singels, historische panden (beschermd stadsgezicht) en een rustige woonomgeving! Kortom: de IDEALE locatie om je te vestigen en Rotterdam te ontdekken!

Indeling:
Entree via een gedeeld open portiek met eigen trapopgang waar zich ook de meterkast bevindt.

Op de tweede verdieping betreed je direct de woonkeuken. Een riante en zeer lichte ruimte! In de keuken kun je heerlijk staan kokkerellen met een enorm fornuis (SMEG), 5-pits inductie-kooplaat en grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde een, tevens lichte, woonkamer. Tot slot op deze verdieping een apart toilet en wasruimte/opbergruimte.

Op de derde verdieping twee heerlijke ruime/lichte slaapkamers. Tussen deze slaapkamers in een zeer riante, luxe badkamer voorzien van (2e) toilet, design wastafelmeubel, walk-in-shower en ruim bad. Je kunt je hier heerlijk terugtrekken! Tevens bevinden zich in meerdere ruimtes van de woning op maat gemaakte inbouwkasten, welke allemaal zullen achterblijven. Tot slot op deze verdieping het balkon op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1925
- Eigen grond
- Zeer centraal, maar toch rustig, gelegen
- Oppervlakte ca. 100m2
- Volledig dubbele beglazing
- Volledig (intern en extern) gerenoveerd in 2010/2011
- Eigen CV-ketel (Remeha 2011) onderhoud loopt via de VvE
- Balkon op het zuiden
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 50,-
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2010/2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Klein-Coolstraat 44 B II, 3033 XV Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.