Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nolensstraat 28 A in Rotterdam 3039 PV

Nolensstraat 28 A

3039 PV Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden, instapklare 2-kamer benedenwoning met riante tuin? Plan die bezichtiging! Deze woning is in 2016 bijna volledig verbouwd (met behoud van originele details). De woning beschikt over strak gestuukte wanden, een puntgave lamel-parketvloer, een compleet nieuwe badkamer, een ruime kelder en een royale tuin op het zuiden! Hier woon je heerlijk rustig, maar heb je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden, instapklare 2-kamer benedenwoning met riante tuin? Plan die bezichtiging! Deze woning is in 2016 bijna volledig verbouwd (met behoud van originele details). De woning beschikt over strak gestuukte wanden, een puntgave lamel-parketvloer, een compleet nieuwe badkamer, een ruime kelder en een royale tuin op het zuiden! Hier woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alle stadse gemakken binnen handbereik.

Locatie:
De woning ligt in hartje Blijdorp, een heerlijk rustige, groene wijk die aangewezen is tot beschermd stadsgezicht vanwege zijn cultuurhistorische waarde. Deze wijk is tevens populair vanwege zijn ligging: het is slechts enkele minuten fietsen naar het Centraal Station en het bruisende centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A13/A20 en Metro/Randstadrail Blijdorp zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een zeer centraal gelegen oase van rust.

Indeling:
Entree vanaf de straat met houten voordeur via een tochtportaal met lambrisering van authentieke jaren '30 tegels.

Aan het einde van de lange hal, met aan weerszijden alle vertrekken, treft u de ruime, tuingerichte woonkamer. Een mooie lichte ruimte vanwege de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, met originele glas-in-lood bovenlichten, die uitzicht bieden op de verzorgde tuin.

De, naast de woonkamer gelegen, keuken is in eenvoudige opstelling geplaatst en geeft tevens toegang tot de tuin. In de keuken ligt een keurige laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van half hoge betegeling en hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met grote raampartijen met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast.

De badkamer is in 2016 geheel onder handen genomen en voldoet daarmee aan de huidige standaarden. De betegeling is zwart met wit, voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, hangend toilet en modern wandmeubel boven de wastafel.

De kelder, waar de CV ketel is geplaatst, is droog en biedt voldoende ruimte voor opslag van de wat minder dagelijkse spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Gelegen in een tot beschermd stadsgezicht aangewezen gebied
- Nieuwe badkamer (2016)
- CV-ketel (Intergas/2016)
- Nieuwe groepenkast (2018)
- Lamel-parketvloer (2016) in hal, woon- en slaapkamer
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-
- Oplevering in overleg (kan snel)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 149 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.5 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Nolensstraat 28 A, 3039 PV Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.