Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rodenrijsestraat 64 A in Rotterdam 3037 NJ

Rodenrijsestraat 64 A

3037 NJ Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Riante dubbele benedenwoning met 5 kamers in de zeer karakteristieke wijk het Liskwartier! In deze woning is het woonconcept volledig omgedraaid: boven wonen en beneden slapen, het zogenaamde "omgekeerd wonen". Dit maakt het bijvoorbeeld ook mogelijk om in deze familiewoning een kamer te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte. Dit, in 2006 gebouwde, complex "Lischwater" wordt gekenmerkt door een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante dubbele benedenwoning met 5 kamers in de zeer karakteristieke wijk het Liskwartier! In deze woning is het woonconcept volledig omgedraaid: boven wonen en beneden slapen, het zogenaamde "omgekeerd wonen". Dit maakt het bijvoorbeeld ook mogelijk om in deze familiewoning een kamer te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte. Dit, in 2006 gebouwde, complex "Lischwater" wordt gekenmerkt door een karakteristieke uitstraling van woningen voor de jaren '30, maar met het wooncomfort en isolatieniveau van nieuwbouw. Deze woning is zeker het bekijken waard!

Locatie:
Het Liskwartier is een zeer gewilde wijk vanwege de vele karakteristieke woningen, de rust, prachtig groene straten en toch ook de ideale ligging ten opzichte van de hippe wijk het Oude Noorden met de levendige Zwart Jansstraat op een paar minuten afstand en alle leuke restaurants en cafés in deze wijk. Het centrum valt prima aan te fietsen of met de tram te bereiken. Deze wijk geeft legio mogelijkheden deze prachtige stad Rotterdam te ontdekken! Toch de stad uit? Dan zit je zó op de snelweg A20 richting Utrecht of Den Haag.

Indeling:
Entree, hal met direct toegang tot de eerste 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerst slaapkamer met daaraan grenzend de badkamer. De badkamer is voorzien muur hoge betegeling in wit en bruine betegeling en beschikt over een douchecel, toilet, wastafelmeubel en heerlijk ligbad! De twee andere slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde, welke beide toegang geven tot de heerlijke stadstuin (oost) met eigen berging. In de ochtend, tot begin van de middag kun je hier heerlijk genieten! Via een achterom, valt de tuin vanaf de straat te bereiken met bijvoorbeeld de fiets.

De eerste verdieping is de woonverdieping en beschikt over nog 1 extra slaapkamer aan de achterzijde. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van 4 openslaande deuren met franse balkons aan de voorzijde van het pand. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, welke in hoekopstelling is geplaatst. De Bruynzeel keuken is voorzien van hardstenen werkblad, 5-pits kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Oppervlakte ca. 128 m²
- Volledig geïsoleerd
- Eigen CV-ketel (Agpo/2006)
- Beschikt over een stadstuin van ca. 35 m² met achterom
- Eigen berging in de tuin
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 68,16
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (4.29 m bij 7.27 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 68,16 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 5807 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rodenrijsestraat 64 A, 3037 NJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.