Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boy Edgarstraat 195 in Rotterdam 3069 ZA

Boy Edgarstraat 195

3069 ZA Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Geen haast met verhuizen? Dan is deze woning iets voor u! Het wachten zal worden beloond!
Deze woning heeft 6 kamers, een royale woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin én een groot dakterras, 1 inpandige berging en 1 berging in de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m2.
De begane grond heeft vloerverwarming en er is een moderne keuken en badkamer. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geen haast met verhuizen? Dan is deze woning iets voor u! Het wachten zal worden beloond!
Deze woning heeft 6 kamers, een royale woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin én een groot dakterras, 1 inpandige berging en 1 berging in de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m2.
De begane grond heeft vloerverwarming en er is een moderne keuken en badkamer. De oplevering zal in het eerste kwartaal van 2020 plaatsvinden.

Indeling:
Aan de straatzijde bevindt zich naast de voordeur de deur naar de inpandige berging.
De hal/entree is voorzien van meterkast, toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is mede door de breedte ruim en licht.
De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken met moderne diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang naar de inpandige berging waardoor deze de functie krijgt van een bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met 2-deurschuifkast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, badmeubel en 2e toilet. De ruimte is in zijn geheel betegeld.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een kast met o.a. de wasmachine aansluiting.
Een deur geeft toegang tot het grote dakterras op het zuiden!

Bijzonderheden;
- perceeloppervlakte: 133 m2
- erfpacht afgekocht tot 8 oktober 2042
- woonoppervlakte: 153 m2
- inhoud: 502 m3
- ruimte woning met grote tuin en riant dakterras
- warm water en verwarming: stadsverwarming / vloerverwarming
- oplevering: 1e kwartaal 2020

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Q1 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting vernieuwd in 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 2845 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2042-10-08
Route van naar Boy Edgarstraat 195, 3069 ZA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.