Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dresselhuysstraat 16 A in Rotterdam 3039 ZJ

Dresselhuysstraat 16 A

3039 ZJ Rotterdam
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar instapklare woning met enorme sfeer en ruimte beleving in een van de populairste wijken van Rotterdam? Zoek dan niet verder! Deze 3/4-kamer benedenwoning biedt het allemaal. Van prachtig sfeervolle jaren '30 tegels in het tochtportiek tot mooie glas-in-lood bovenlichten en authentieke en suite deuren: deze woning ademt sfeer! Ook aan ruimte geen tekort (138 m²!), met een enorme...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar instapklare woning met enorme sfeer en ruimte beleving in een van de populairste wijken van Rotterdam? Zoek dan niet verder! Deze 3/4-kamer benedenwoning biedt het allemaal. Van prachtig sfeervolle jaren '30 tegels in het tochtportiek tot mooie glas-in-lood bovenlichten en authentieke en suite deuren: deze woning ademt sfeer! Ook aan ruimte geen tekort (138 m²!), met een enorme woonkamer (ruim 11 meter lang), ruime open keuken, twee ruim bemeten slaapkamers, luxe badkamer, tuin van ruim 80 m² en dit alles in zeer goede staat van onderhoud. Kom kijken en proef de sfeer en ruimte!

Locatie:
De wijk Blijdorp is een heerlijk rustige, groene woonwijk, waar je je na een hectische werkdag of dag in de stad lekker terug kan trekken en tot rust kan komen. Toch bevind je je hier op een zeer centrale locatie, met het centrum op een 5-10 minuten fietsafstand, uitvalswegen A13/A20 op een paar minuten rijden, openbaar vervoersmogelijkheden om de hoek (metrohalte Blijdorp) en supermarkten op het Stadhoudersplein of aan de Statenweg. Voor een dagje uit kun je heerlijk recreëren in het Vroesenpark of naar Diergaarde Blijdorp. Je verveelt je hier nooit!

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat. Vanuit het tochtportiek, voorzien van originele granito vloer en wandtegeltjes, via de hal betreed je de riante woonkamer. De sfeervolle kamer, voorzien van houten vloer, is fraai van de eetkamer gescheiden middels de authentieke en suite. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van alle nodige apparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. Via de openslaande deuren betreed je de veranda, welke toegang geeft tot de heerlijke tuin met aan de achterzijde een ruime berging voor alle tuin-benodigdheden.

Vanuit de hal is het souterrain, middels een vaste trap, te bereiken. Het souterrain (2,10 hoog) beschikt over twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde, waarvan één master bedroom met apart toegankelijke walk-in-closet. Hier slaap je 's winters heerlijk warm en 's zomers lekker koel, zo word je altijd lekker uitgerust wakker!
Aan de andere kant bevinden zich de zeer riante en luxe badkamer, voorzien van apart ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, en wasruimte. Alle ruimtes in het souterrain worden mechanisch geventileerd!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1936
- Oppervlakte 138 m² (NEN2580 ingemeten)
- Beschermd stadgezicht
- Voorzien van vele originele jaren '30 details
- Riante achtertuin van ruim 80 m² (oost)
- Eigen CV ketel (2008/Nefit)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.97 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3923 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dresselhuysstraat 16 A, 3039 ZJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.