Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Joost Van Geelstraat 57 in Rotterdam 3021 VL

Joost van Geelstraat 57

3021 VL Rotterdam
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Pak je kans ! Het komt niet vaak voor dat er een drielaagse woning met kelder en tuin op de markt komt. De woning kan geheel naar eigen wens worden ingericht en worden afgewerkt. Je hebt in deze woning de vrije hand (zie de plattegronden voor impressies). De woning is volledig casco, heeft géén sanitair, keuken en verwarming. Dus is het je droom om je eigen huis te bouwen, grijp nu je kans.......
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Pak je kans ! Het komt niet vaak voor dat er een drielaagse woning met kelder en tuin op de markt komt. De woning kan geheel naar eigen wens worden ingericht en worden afgewerkt. Je hebt in deze woning de vrije hand (zie de plattegronden voor impressies). De woning is volledig casco, heeft géén sanitair, keuken en verwarming. Dus is het je droom om je eigen huis te bouwen, grijp nu je kans....

Het pand is gelegen op een ruim perceel van 108 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m² en een kelder van
65 m² (ca. 1.50 m hoog) en biedt vele mogelijkheden voor een heerlijk woongenot. De woning heeft als unieke eigenschap dat het 3 woonlagen en een kelder betreft en eventueel dubbele bewoning mogelijk maakt. Het klassieke ruime pand is gelegen in de wijk Middelland, nabij het centrum van Rotterdam.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen in een straat met panden in art-nouveau stijl aan de westzijde van het centrum nabij de Nieuwe Binnenweg, waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een fraaie uitstraling heeft. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants, hippe koffiebars en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Zie de plattegronden voor de indeling van de woning.

Begane grond:
Vrij in te delen casco ruimte van 71 m² met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Vrij in te delen casco ruimte met van 72 m²

2e verdieping:
Vrij in te delen casco zolderverdieping van 60 m² met hoge kap en robuuste dakspanten.
Het is mogelijk deze verdieping uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel.

Kelder verdieping:
Hoogte circa 1.50 m

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Geen sanitair, keuken, of andere voorzieningen in de woning aanwezig;
- Leidingwerk, elektra en verwarming en warmwater dienen door koper te worden aangelegd;
- Achtertuin van 35 m² gelegen op het westen met middag- en avondzon;
- Mogelijkheid om kelder uit te graven is aanwezig, waardoor de woonoppervlakte vergroot kan worden;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Hoogte kelder ca. 1.50 m;
- "Ouderdomsclausule" en "niet-feitelijk-bewoond-clausule" van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering: Per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 172 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Joost van Geelstraat 57, 3021 VL Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.