Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nolensstraat 8 B in Rotterdam 3039 PT

Nolensstraat 8 B

3039 PT Rotterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime en lichte 3-laagse bovenwoning van ca. 135 m2 voorzien van in totaal 5 slaapkamers en 2 balkons op het zonnige zuiden! Deze woning biedt legio aan mogelijkheden en ruimte om het naar eigen smaak en inzicht naar jouw hand te zetten. Pak nu jouw kans!

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Blijdorp staat bekend om het vele groen, zoals het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime en lichte 3-laagse bovenwoning van ca. 135 m2 voorzien van in totaal 5 slaapkamers en 2 balkons op het zonnige zuiden! Deze woning biedt legio aan mogelijkheden en ruimte om het naar eigen smaak en inzicht naar jouw hand te zetten. Pak nu jouw kans!

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Blijdorp staat bekend om het vele groen, zoals het Vroesenpark, de prachtige groene singels, zoals de Statensingel, maar ook de locatie is perfect te noemen. Het centrum is met zo'n 10 minuten fietsen te bereiken, de uitvalswegen A13/A20 op een paar minuten afstand, openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich dichtbij (tram 25 aan de Schieweg, CS op 5 minuten fietsen) en de hotspots van Rotterdam in de naast gelegen wijken, zoals de Hofbogen. Kortom: rustig wonen op een zeer centrale locatie!

Indeling:
Entree vanaf een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van originele wandtegeltjes.

1e Verdieping:
Vanuit de hal, voorzien van separaat toilet, betreed je de woonkamer. Een zeer brede en lichte woonkamer vanwege de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er met het plaatsen van de nieuwe kozijnen rekening gehouden met de authentieke details, waarmee het glas-in-lood bewaard is gebleven. De woonkamer heeft directe toegang tot een heerlijk ruim balkon aan de achterzijde (zuid) waar je 's middags heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is de zeer riante woonkeuken te bereiken. De L-vormige keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er toegang tot het balkon vanuit de keuken.
De eerste slaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping, welke dienst doet als kastenkamer, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van witte betegeling, douchecabine en breed badkamermeubel met wasbak.

3e Verdieping:
Middels de interne trap betreed je de slaapverdieping, waar zich twee ruim bemeten slaapkamers bevinden, een separaat toilet en waskamer (v.v. opstelplaats van CV-ketel). De grootste slaapkamer geeft toegang, middels openslaande deuren, tot het tweede balkon op het zuiden.

Zolder:
Middels de vlizotrap is de zolder te bereiken, waar zich de laatste twee slaapkamers bevinden. BEKIJK DE ARTIST IMPRESSION VOOR ÉÉN VAN DE MOGELIJKHEDEN VOOR DEZE RUIMTES!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Oppervlakte: ca. 123 m3
- Beschermd stadsgezicht
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (in 2009 geplaatst)
- Zolder voorzien van dakkapel (2007), waar 2 slaapkamers zijn gesitueerd
- CV-ketel (eigendom/Vaillant/2006)
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten €111,67
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 111,00 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4164 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nolensstraat 8 B, 3039 PT Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.