Voorberg NVM Makelaars

Statenweg 115 D
3039 HJ Rotterdam
Tel: 010-2650040
rotterdam@voorberg.nl
Sonmansstraat 120 B I, 3039 DP Rotterdam Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Sonmansstraat 120 B I in Rotterdam 3039 DP

Omschrijving

Perfect onderhouden, in 2011 geheel gerenoveerde 4-kamerwoning gelegen op de 1e en 3e verdieping.
Het appartement is o.a. voorzien van een moderne keuken met kookeiland, prachtige badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons.
De ligging in een rustige straat in de geliefde wijk Blijdorp is geweldig, vlakbij het populaire Vroesenpark, Metrostation Blijdorp, uitvalswegen, winkels en Diergaarde Blijdorp. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand.

Dit appartement moet je gewoon gezien hebben!!!

Indeling:
1e verdieping:
Entree, berging met opstelling wasmachine, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van een (open) vaste kast, moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak, technische wand voorzien van een koel/vriescombinatie (2017), oven/magnetron en een vaatwasser.
Luxe badkamer voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, 2 wastafels in meubel (kranen vervangen in 2017) en designradiator met toegang naar het balkon. Slaapkamer met ruime inloopkast en vaste kasten.

3e (halve) verdieping:
Overloop, kast met opstelling CV-ketel, ruime slaapkamer met door middel van openslaande deuren toegang tot het pandbrede balkon, slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon.
De 3e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2011;
- In 2017 zijn er diverse verbeteringen aan de voorgevel en aan het dak doorgevoerd;
- Schilderwerkzaamheden buitenzijde hebben in 2016 plaatsgevonden;
- Gezamenlijke entree (gemeenschappelijke trap is opgeknapt in 2018);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- VvE is actief, bijdrage € 66,- per maand;
- De VvE heeft toestemming gegeven voor het creëren van een dakterras;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 66,00