Coolhaven 155

Omschrijving

En wat een uitzicht! De Euromast, de Kop van Zuid, de skyline van het centrum, de voorbij varende binnenvaartschepen en plezierjachten, hier is altijd iets te zien!
Ruim opgezet 3 kamer appartement van 109 m² met moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, parketvloer en een eigen berging op de eerste verdieping.

Het complex is gelegen aan de kop van de Heemraadssingel, aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. Hier is het comfortabel wonen, op loopafstand van het stadscentrum, Lloydkwartier, Erasmus MC en Historisch Delfshaven. De bereikbaarheid is ook prima, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt.

Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, videofoon, toegang tot de bergingen en liftinstallatie.
Op kadeniveau eenzelfde entree met de liften en toegang tot de bergingen.

Vijfde etage:
Entree appartement, ruime hal, meterkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, CV en warmte-terug-win installatie en pantry. Ruim toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de lange hal met bamboe parketvloer toegang tot alle vertrekken. Heerlijke woonkamer met bamboeparketvloer en aangrenzende loggia. Open woonkeuken met tegelvloer, in strakke grijze kleurstelling met een zwart composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, nieuwe oven, volledig geïntegreerde vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel met badkamermeubel en een aparte douchehoek.
Vanuit alle (kamer)hoeken heb je een geweldig uitzicht en buiten de heerlijke loggia (zuiden) is er ook een gezamenlijk zonneterras aanwezig op zowel de 15e (zuidoost) als de 16e etage (zuidwest).

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpacht tot 3-07-2050;
- Openbaar dakterras op 15e (zuidoost) en 16e etage (zuidwest);
- Energiezuinige woning;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel en warmte-terug-win-installatie;
- Financieel kerngezonde en zeer actieve VvE met een bijdrage van € 163,63 per maand;
- Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing;
- Liftinstallatie met 2 liften;
- Voorzien van een videofoonsysteem;
- Altijd voldoende parkeergelegenheid;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 163,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie E Perceelnummer 1700 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-07-03

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties