Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Teilingerstraat 34 in Rotterdam 3032 AW

Teilingerstraat 34

3032 AW Rotterdam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en SFEERVOLLE 3-kamer benedenwoning gelegen op EIGEN GROND in de Agniesebuurt, tegen het Oude Noorden met fraaie, zeer ruime en zonnige tuin! Het appartement is zeer geschikt voor starters of juist als seniorenwoning. De huidige eigenaar heeft de woning smaakvol verbouwd en beschikt over alle gemakken die je je kunt wensen! Een ruime open keuken v.v. de nodige inbouwapparatuur,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en SFEERVOLLE 3-kamer benedenwoning gelegen op EIGEN GROND in de Agniesebuurt, tegen het Oude Noorden met fraaie, zeer ruime en zonnige tuin! Het appartement is zeer geschikt voor starters of juist als seniorenwoning. De huidige eigenaar heeft de woning smaakvol verbouwd en beschikt over alle gemakken die je je kunt wensen! Een ruime open keuken v.v. de nodige inbouwapparatuur, een prachtige badkamer, sfeervolle laminaatvloer, strak gestuukte wanden, een heerlijke tuin waar je al vroeg, in alle rust kunt genieten van het voorjaarszonnetje en slechts op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Kom het gauw ervaren!

Locatie:
Het appartement is gelegen op de grens van de Agniesebuurt en het hippe Oude Noorden. Een rustige straat, maar toch zeer centraal gelegen. Op enkele minuten lopen vind je het Eudokiaplein met winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, alsook nabijgelegen horeca. De statige Noordsingel ligt direct om de hoek en aan de andere kant van de straat liggen de hofbogen met hun gezellige winkeltjes, restaurants en koffietentjes. Kortom: keuze genoeg om in de directe omgeving een vorkje mee te prikken.Tevens ben je op de fiets binnen no-time in de gezelligheid van de binnenstad. Mocht je de stad uit willen, dan ben je met 5 minuten op het Centraal Station of met 10 minuten op de A13 of de A20 richting Den Haag of Utrecht.

Indeling:
Entree vanuit afgesloten portiek, voorzien van bellentableau en brievenbussen.

Vanuit de hal van de woning zijn alle ruimtes te betreden. Achtereenvolgens loop je langs de 1e, kleinere, slaapkamer, welke nu dienst doet als master bedroom, de toegang tot een ruime berging/garderobekast, wasmachinekast/bergkast, apart toilet (v.v. hangend closet en fonteintje), luxe badkamer (v.v. muurhoge betegeling, walk-in-douche, met losse kast en wastafelmeubel), ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde van het appartement en tot slot kom je uit in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van 4-pits kookplaat met oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en (combi)oven. Vanuit de keuken betreed je middels de schuifdeur de riante, zonnige tuin (Z/O). De kleurrijke, gezellige tuin beschikt over een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981;
- Oppervlakte: 82 m²;
- Eigen CV-ketel (Vaillant / 1998);
- Riante, zonnige tuin op het zuidoosten;
- Ca. 36 m² extra tuin is in bruikleen van de VvE, in overleg met VvE valt dit gebruik voort te zetten;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum en uitvalswegen;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,27;
- Buitenschilderwerk in 2016/2017;
- GELEGEN OP EIGEN GROND;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (14.89 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,27 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 838 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Teilingerstraat 34, 3032 AW Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.