Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Statenweg 1 A in Rotterdam 3039 HA

Statenweg 1 A

3039 HA Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
010-2650040

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1943 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Geen twee rechterhanden? Geen probleem! Deze 3- kamer benedenwoning in de gewilde woonwijk Blijdorp is recentelijk compleet, HOOGWAARDIG gerenoveerd! Van vernieuwde elektra en extra isolatie, tot nieuwe keuken, sanitair en luxe houten vloer: dit appartement voldoet volledig...
Lees meer

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Geen twee rechterhanden? Geen probleem! Deze 3- kamer benedenwoning in de gewilde woonwijk Blijdorp is recentelijk compleet, HOOGWAARDIG gerenoveerd! Van vernieuwde elektra en extra isolatie, tot nieuwe keuken, sanitair en luxe houten vloer: dit appartement voldoet volledig aan het hoge wooncomfort van tegenwoordig! Inclusief het vele licht, vanwege de hoekligging, en de zeer riante tuin (Z/W) kan het woonplezier hier niet meer stuk!

Locatie:
Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Blijdorp: een zeer groene, rustige en kindvriendelijke wijk. Met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand voor het nodige vertier in de wijk, supermarkten (AH en Plus) en scholen bevinden zich op korte afstand en wil je toch de drukte van het centrum opzoeken, dan is metrohalte Blijdorp op loopafstand te vinden om je binnen no-time naar Centraal Station te brengen. Toch de stad uit? Dan zit je binnen een paar minuten op de snelweg (A13/A20) richting Amsterdam of Utrecht.

Indeling:
Entree vanuit een afgesloten portiek, voorzien van bellentableau en brievenbussen.

Achter de voordeur gaat dit prachtige TURN-KEY appartement schuil. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken. De doorzon woonkamer is voorzien van vele raampartijen aan zowel de voor-, achter- áls zijkant laten de woonkamer baden in het licht. De openslaande deuren naar de veranda geven je al vroeg in het jaar de mogelijkheid om lekker in het zonnetje te genieten en uit te kijken op de enorme tuin die bij het appartement hoort (Z/W).
De keuken bevindt zich naast de woonkamer aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van 5-pits kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en was-droogcombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, 1 master bedroom welke vanuit de woonkamer bereikbaar is, middels een interne trap. Deze royale slaapkamer is geïsoleerd en wordt tevens mechanisch geventileerd. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Het sanitair is volledig vernieuwd: een apart toilet met fonteintje en badkamer, welke beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de kelder, toegankelijk vanuit het portiek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1943
- Oppervlakte: ca. 76 m²
- In 2018/2019 volledig gerenoveerd
- Nagenoeg geheel geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Nieuwe CV-ketel
- Deel van de berging bij de woning betrokken als extra kamer
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 80
- Recht van overpad van toepassing aan het achterste gedeelte van de tuin (vluchtroute)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1943 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ab Perceelnummer 2357 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statenweg 1 A, 3039 HA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.