Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergselaan 48 B2 in Rotterdam 3037 CB

Bergselaan 48 B2

3037 CB Rotterdam
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
010-2650040

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

NEW HAPPY PLACE!
Zeer lichte en karakteristieke 3/4 kamer bovenwoning, gelegen in de populaire en rustige wijk Liskwartier! Je waant je hier even terug in de jaren '30 met de vele originele details die de woning rijk is: de prachtige en suite met kleurige glas-in-lood schuifdeuren,...
Lees meer

Omschrijving

NEW HAPPY PLACE!
Zeer lichte en karakteristieke 3/4 kamer bovenwoning, gelegen in de populaire en rustige wijk Liskwartier! Je waant je hier even terug in de jaren '30 met de vele originele details die de woning rijk is: de prachtige en suite met kleurige glas-in-lood schuifdeuren, glas-in-lood bovenlichten en de plafondlijst in de woonkamer. De oude details gecombineerd met de hedendaagse faciliteiten maken dit de ideale starterswoning!

Locatie:
Het Liskwartier is een rustige, karakteristieke woonwijk met een mooie mix van woningen van de jaren '30 of ouder. Het vele groen in de buurt, laat je niet beseffen dat je in de stad woont op een zeer centrale ligging. Binnen een paar minuten bevind je je op de snelweg A20 richting Utrecht of Den Haag. Liever de stad verkennen? Met de tram zit je, via de Bergweg, zo in de stad, of op de fiets in het heerlijke lentezonnetje het hippe Oude Noorden in met zijn leuke restaurants of cafés, het centrum op een kwartier fietsen, of de Kralingse Plas voor de nodige ontspanning. De stad ligt hier letterlijk aan je voeten!

Indeling:
Entree middels een gemeenschappelijke opgang.

Vanuit de hal op de tweede verdieping is de woon-/eetkamer te bereiken. Vanwege de vele raampartijen een zeer lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de authentieke en suite met glas-in-lood deuren die de ruimte scheidt in woon- en eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, welke toegang verschaft tot het eerste balkon (NW). De keuken is keurig verzorgd met vrolijke tegels op de vloer, verder voorzien van 5-pits kookplaat, oven en koelkast. Tot slot op deze verdieping het toilet, voorzien van dezelfde vrolijke vloertegels.

De slaapverdieping bevindt zich aan de voorzijde van de 3e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één de masterbedroom voorzien van inbouwkast. Deze slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, voorzien van douchecel (recentelijk nieuw geplaatst) en wastafel, en het tweede balkon, gelegen op het ZUIDEN!
De tweede slaapkamer doet dienst als werkkamer, maar is voor velerlei invulling vatbaar. Vanaf de hal is de wasruimte toegankelijk met tevens opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1936
- Oppervlakte: ca. 82 m²
- Zeer veel authentieke jaren '30 details nog aanwezig
- Eigen CV ketel (Nefit/2011)
- Actieve VvE, maandelijks servicekosten €90,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Funderingsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 279 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 5196 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergselaan 48 B2, 3037 CB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.