Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nolensstraat 66 B in Rotterdam 3039 PW

Nolensstraat 66 B

3039 PW Rotterdam
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Misschien wel het meest waanzinnige appartement in de omgeving!

Gelegen in hartje Blijdorp om de hoek van de Statensingel en op loopafstand van het Centraal Station. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. De heerlijke zonnige tuin met een vlonder terras grenzend aan de woonkamer maken het geheel tot de perfecte woonbeleving. Maak snel een afspraak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Misschien wel het meest waanzinnige appartement in de omgeving!

Gelegen in hartje Blijdorp om de hoek van de Statensingel en op loopafstand van het Centraal Station. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. De heerlijke zonnige tuin met een vlonder terras grenzend aan de woonkamer maken het geheel tot de perfecte woonbeleving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning met alle stadse voorzieningen in de buurt.

De ligging van het appartement, is ideaal te noemen ten opzichte van het Centraal Station, het stadscentrum en het Vroesenpark. De uitvalswegen A13 en A20 zijn bijzonder goed bereikbaar en divers openbaar vervoer (trein, tram, bus, Randstad Rail) is binnen handbereik. Voorts zijn er diverse winkels (onder andere diverse supermarkten, bakkers, slager, delicatessenzaak) en restaurants als La Pizza Due en Angelo Betti op loopafstand bereikbaar. Ook diverse (basis-)scholen, kinderdagverblijven en sport- en recreatievoorzieningen zijn zeer nabij.

Indeling:
Hal/entree, toegang tot de 2e ruime hal met houten vloer en toegang tot alle vertrekken. Tevens zijn hier nog een voorraadkast, meterkast en modern toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer met aan de tuinzijde een convector put, gestuukte wanden en plafond, ensuite met inbouwkasten en glas in loodschuifdeuren. Open moderne strakke keuken welke beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gascomfort, koelkast, vriezer met 3 laden, oven (met zelfreinigingsfunctie), magnetron en afzuigschouw.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De lichte achterzijde van het appartement is voorzien van een pui met dubbel glas en ramen tot aan de vloer. De openslaande deuren geven toegang tot het prachtige vlonder terras op huiskamerniveau. Door middel van een trap is de fraai aangelegde tuin op het Zuiden te bereiken, waar het heerlijk vertoeven is, met veel privacy, groen en verschillende terrassen. Heerlijke slaapkamer aan de tuinzijde met bergkast met parketvloer. 2e slaap/studeerkamer gelegen aan de voorzijde. Vanuit de 2e hal is er een nieuwe trap geplaatst naar de beneden verdieping.

Souterrain:
Door middel van de nieuw aangebrachte trap loop je gemakkelijk naar het souterrain. Slaapkamer aan de tuinzijde met een lichte houten vloer, veel daglicht toetreding door de nieuwe vergrote ramen. Aansluitend een luxe badkamer voorzien van alle gemakken zoals 2e toilet, douchehoek, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, handdoek radiator. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger en een bergkast met opstelling van de cv combi ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Vernieuwde elektra;
- Moderne woonkeuken en luxe badkamer;
- Volledig voorzien van dubbel glas;;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Paneeldeuren met stijlvolle deurklinken;
- Parketvloer;
- Nieuwe moderne trap naar het souterrain;
- Verwarming en water door middel van CV-ketel Remeha Avanta 35 C (bouwjaar 2014);
- VvE is actief, bijdrage € 83,- per maand;
- Pannen dak is vernieuwd in 2007, schilderwerk kozijnen voorzijde 2016;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35 C (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2006 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4043 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nolensstraat 66 B, 3039 PW Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.