Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vosmaerstraat 7 B in Rotterdam 3027 KJ

Vosmaerstraat 7 B

3027 KJ Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke dubbele benedenwoning in het gewilde Spangen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Dit dubbele benedenhuis is ideaal voor een gezin dat graag in alle rust in de stad Rotterdam wil wonen. Het gehele complex is gerenoveerd in 2007, hierbij is alles aan bod gekomen. De woningen in dit complex zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing en een nieuw dak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een leuke dubbele benedenwoning in het gewilde Spangen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Dit dubbele benedenhuis is ideaal voor een gezin dat graag in alle rust in de stad Rotterdam wil wonen. Het gehele complex is gerenoveerd in 2007, hierbij is alles aan bod gekomen. De woningen in dit complex zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing en een nieuw dak geplaatst, de gevels zijn gerenoveerd en alle woningen zijn optimaal ingedeeld. De woning maakt deel uit van het project “169klushuizen” waarbij de eigenaren het huis vanaf 2007 zeer fraai en met gevoel voor stijl en ruimte naar eigen inzicht hebben gerenoveerd en opgebouwd, waardoor het een unieke woning is! Achter de eigen tuin is een grote gezamenlijke tuin gelegen welke in eigendom is van de VVE. De gemeenschappelijke tuin wordt gebruikt en onderhouden door alle buren en is de ideale plek om tot rust te komen of de kinderen buiten te laten spelen.

De Vosmaerstraat is een brede en rustige straat in Rotterdam. De levendige wijk Spangen is gelegen op fietsafstand van het historische Delfshaven en het centrum van Rotterdam. In de nabije omgeving is veel te doen, zo bevindt zich "Het Kasteel" op loopafstand en zijn er diverse leuke winkels en restaurants. Het appartement is optimaal gesitueerd ten opzichte van diverse openbaar vervoerverbindingen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Via de hal is er toegang tot de grote open keuken in een hoekopstelling welke van diverse inbouwapparatuur is voorzien. De woonkamer is ruim van opzet en door het grote glasoppervlak erg licht. Vanuit woonkamer is er fantastisch zicht op de achtertuin en de gezamenlijke binnentuin, deze is middels openslaande deuren toegankelijk. De diepe veranda maakt de tuin een nog groter onderdeel van deze fijne woning. Het toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit een hal aan de woonkamer. Er is vanuit de woonkamer een open trap naar de bovenverdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van het complex gesitueerd en beschikt over een nette kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een groot wasmeubel. De eerste verdieping beschikt tevens over een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met CV-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en op diverse plekken is op slimme wijze extra opbergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Dubbele benedenwoning;
- Grote gemeenschappelijke binnentuin achter eigen tuin;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas bouwjaar 2009);
- Bouwjaar 1934, in 2008 is het gehele complex grondig gerenoveerd;
- Volledig geïsoleerd;
- VvE is actief, bijdrage € 68,- per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting Volledige renovatie 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.47 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 67,93 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 5048 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vosmaerstraat 7 B, 3027 KJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.