Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brandingdijk 284 in Rotterdam 3059 RB

Brandingdijk 284

3059 RB Rotterdam
Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het rustige gedeelte van de Brandingdijk gelegen een zéér (193 m2) ruime 4 kamerwoning met verdeeld over 3 woonlagen. Meer kamers nodig? Geen probleem 1 of 2 slaapkamers erbij zijn eenvoudig te realiseren en ook een opbouw plaatsen behoort tot de mogelijkheden. De woning beschikt over een heerlijke onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden en aan het water. Het uitzicht aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan het rustige gedeelte van de Brandingdijk gelegen een zéér (193 m2) ruime 4 kamerwoning met verdeeld over 3 woonlagen. Meer kamers nodig? Geen probleem 1 of 2 slaapkamers erbij zijn eenvoudig te realiseren en ook een opbouw plaatsen behoort tot de mogelijkheden. De woning beschikt over een heerlijke onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden en aan het water. Het uitzicht aan de voorzijde over het water en richting de Eendrachtspolder geeft een gevoel van vrijheid.
Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte: 190 m2 (eigen grond)
- woonoppervlakte: 193 m2
- uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking
- parkeerplaats op eigen terrein
- garage (inpandig)
- 2 voordeuren (eigen kantoor-praktijk aan huis)
- mogelijkheid tot een 4e etage opbouwen
- luxe keuken en sanitair
- zonwering – rolluiken – airconditioning
- vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- onderheid terras (uitbouwen kan eenvoudig en voordelig)
- schilderwerk binnen en buiten (2018 – 2015)
- stadsverwarming
- oplevering: in overleg

Indeling: ruime hal/entree met grote kast met schuifdeuren en deur naar de woonkeuken. Deze hoogwaardige SieMatic keuken is voorzien van diversen inbouwapparatuur.
Een schuifpui geeft toegang naar de heerlijke tuin, deze is een verlengstuk van de woning.
De garage is via een deur van binnenuit bereikbaar.

1e verdieping; 2e entree met hal, toilet en deur naar de zéér ruime ( 65 m2) woonkamer.

2e verdieping; overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is vergroot en voorzien van o.a. een ligbad, inloop douche, 2e toilet en badkamermeubel.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (533 bij 271) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting opbouwen mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 1121 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brandingdijk 284, 3059 RB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.