Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nolensstraat 9 B Ii in Rotterdam 3039 PK

Nolensstraat 9 B II

3039 PK Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, kleurrijk en ruime 3-kamer bovenwoning gelegen aan de gewilde Nolensstraat in de wijk Blijdorp. Het appartement beschikt over riante woonkeuken, keurige laminaatvloer door het gehele appartement, riante living met zeer veel lichtinval, ruime badkamer o.a. voorzien van luxe stoomcabine en riant balkon.
Met inbreng van eigen smaak, kan dit met gemak jouw heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, kleurrijk en ruime 3-kamer bovenwoning gelegen aan de gewilde Nolensstraat in de wijk Blijdorp. Het appartement beschikt over riante woonkeuken, keurige laminaatvloer door het gehele appartement, riante living met zeer veel lichtinval, ruime badkamer o.a. voorzien van luxe stoomcabine en riant balkon.
Met inbreng van eigen smaak, kan dit met gemak jouw heerlijke paleisje worden. Maak gauw een afspraak voor bezichtiging om te kijken wat deze woning jou te bieden heeft!!

Locatie:
De wijk Blijdorp is een zeer gewilde wijk vanwege de rust, het groen in de directe omgeving en perfecte locatie ten opzichte van het centrum van Rotterdam. Stap op de fiets en je begeeft je binnen 10 minuten in de stadse drukte, het gezellige Oude Noorden met pittoreske cafeetjes en restaurants, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp in de directe nabijheid. Dichter bij huis bevinden zich op het Stadhoudersplein en Eudokiaplein verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Toch de stad uit? Binnen 5 minuten zit je op de snelweg (A20) richting Den Haag of richting Utrecht. Met 5 minuten ben je tevens bij het Centraal Station voor de trein.

Indeling:
Entree middels gezamenlijke opgang. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement.

De hal geeft toegang tot alle ruimtes op de tweede verdieping. Allereerst tref je aan je linker hand de ruime leefkeuken, met plek voor een ontbijttafel en het keuken in ruime hoekopstelling. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het eerste balkonnetje.
Naast de keuken is de zeer riante woonkamer gelegen, met prachtig lichtinval van beide kanten. De woonkamer is voorzien van keurige laminaatvloer, een open haard (jaarlijks geveegd) en sierhaard.
Vanuit de hal is het keurig verzorgde toilet (v.v. fonteintje) bereikbaar en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van inbouwkast.

De 3e verdieping is gelegen aan de achterzijde van het complex en beschikt over 1 ruime masterbedroom met toegang tot het balkon, een strak vormgegeven en ruime badkamer voorzien van stoomcabine, bad, toilet en wastafel, en een apart washok. Van alle ruimte is op deze verdieping slim gebruik gemaakt, door op alle mogelijke manieren bergruimte te creëren.

De gehele woning is keurig verzorgd, voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en is door de jaren heen perfect onderhouden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Oppervlakte ca. 109 m²
- Zeer goed onderhouden 2-laags bovenwoning
- Voorzien van dubbele beglazing
- Twee balkons met zon aan het einde van de dag
- Voorzien van eigen CV ketel (Intergas/2016)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-
- Aanvraag voor nieuw MJOP loopt
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3921 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nolensstraat 9 B II, 3039 PK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.