Voorberg NVM Makelaars

Statenweg 115 D
3039 HJ Rotterdam
Tel: 010-2650040
rotterdam@voorberg.nl
Schieweg 34 A, 3039 BB Rotterdam Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Schieweg 34 A in Rotterdam 3039 BB

Omschrijving

Super centraal gelegen ruime bovenwoning op de 3e verdieping en halve 4e verdieping met maar liefst
3 balkons, zodat je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten!
Opvallende kenmerken van het appartement zijn de ruimte, de lichtinval en de centrale ligging.

Gelegen in de wijk Blijdorp/Bergpolder is de locatie ideaal te noemen!
Vanaf de Schieweg is met tram 23 binnen no time het centrum en het Centraal Station te bereiken.
Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp bevinden zich op fietsafstand. Het Oude Noorden ligt in de directe omgeving en is zeker een aanrader. Het Eudokiaplein of Stadhoudersplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, bevinden zich beide op een paar honderd meter afstand.

Indeling:

3e verdieping:
Entree, overloop, ruime hal, vaste kast, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met spotjes in het plafond en lambrisering, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning toegang tot een balkon. Het balkon aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam! Half open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Zolderverdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. 2e slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Wasruimte met wastafel en opstelling wasmachine en doorgang naar de badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van een laminaatvloer;
- 3 balkons;
- VvE is actief, bijdrage € 175,22 per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-11-2019 Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,22 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3914 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom