Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Specerijenhof 60 in Rotterdam 3063 BX

Specerijenhof 60

3063 BX Rotterdam
€ 389.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Urban living op een verborgen plekje in de stad!!

Op een toplocatie, nabij het centrum van Rotterdam is dit bijzonder vormgegeven loft-appartement gelegen, op de 1e verdieping van het gebouw "De Koffiebranderij".
De hoge (ca. 3.30 m) en sfeervolle balkenplafonds, de lichtinval door de aanwezigheid van de vele raampartijen en het grote balkon, maken van dit appartement een unieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Urban living op een verborgen plekje in de stad!!

Op een toplocatie, nabij het centrum van Rotterdam is dit bijzonder vormgegeven loft-appartement gelegen, op de 1e verdieping van het gebouw "De Koffiebranderij".
De hoge (ca. 3.30 m) en sfeervolle balkenplafonds, de lichtinval door de aanwezigheid van de vele raampartijen en het grote balkon, maken van dit appartement een unieke plek om te wonen.

Het appartementencomplex De Koffiebranderij" bevindt zich in het voormalige fabriekscomplex van Van Sillevoldt uit 1889 en is in 1996 geheel getransformeerd. Het complex is bereikbaar via een afgesloten
(op afstand bedienbare) poort aan de Honingerdijk.
Door de ligging aan het water van binnenhaven "Buizengat" en de fraaie binnentuin, aangelegd op verschillende niveaus, kun je op dit plekje genieten van een serene rust en bijkomen van de hectiek van de stad.
Ondanks de rustige ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam in de nabijheid gelegen. De Erasmus Universiteit ligt op loopafstand, evenals diverse restaurants, cafés, de "Oude Haven", arboretum Trompenburg en natuurlijk de Maas. De in de nabijheid gelegen Lusthofstraat is een van de bekendste en meest bruisende winkelstraten van Kralingen.

Indeling:
1e verdieping:
Entree, open ruime luxe keuken voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Boven het kookeiland hangt een combinatie van keukenkastjes en afzuigkap. Aan de ene zijde van de keuken een kastenwand met keukenkastjes en combi-oven/combimagnetron, aan de andere zijde een vaste bergkast en toegang tot het toilet met fonteintje.
Zeer royale woonkamer met grote raampartijen en via 2 schuifdeuren toegang tot het ruime balkon met fraai uitzicht, vaste kast met opstelling wasmachine, toegang tot de slaapkamer met vanuit de slaapkamer toegang tot de luxe badkamer voorzien van een design ligbad met designkranen, design wastafel en inloopdouche met inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar appartement 1996;
- Oorspronkelijk bouwjaar Specerijenfabriek 1889;
- Gehele appartement voorzien van een houten plankenvloer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
balkonzijde is recent (mei 2019) voorzien van extra warmtewerend HR++ glas;
- Warm water en verwarming door middel van centrale voorziening (stadsverwarming);
- Warmteregeling via Google NEST thermostaat;
- Moderne videofoon/belinstallatie;
- Plafonds voorzien van cellulose isolatie (2018);
- Eigen berging in de kelder;
- VvE is actief, bijdrage € 187,07 per maand;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 187,07 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie D Perceelnummer 9909 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie D Perceelnummer 9909 Index 2955 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Specerijenhof 60, 3063 BX Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.