Voorberg NVM Makelaars

Statenweg 115 D
3039 HJ Rotterdam
Tel: 010-2650040
rotterdam@voorberg.nl
Suze Groeneweglaan 16, 3021 DS Rotterdam Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Suze Groeneweglaan 16 in Rotterdam 3021 DS

Omschrijving

Hoekappartement gelegen op de 3e verdieping met 2 balkons en weids uitzicht over een groenstrook.
Op de balkons kun je genieten van zowel de ochtend- als de avondzon.
Het appartement beschikt over een verrassende indeling en biedt veel mogelijkheden.

De woning is gelegen temidden van veel groen, op loopafstand van de Heemraadssingel, het Roel Langerakpark en het Vroesenpark.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcomplexen. Binnen een paar minuten rijden ben je op de snelweg, op loop/fietsafstand van het Centraal Station en het centrum en vlakbij de monumentale ingang van Diergaarde Blijdorp.

Indeling:

Centrale entree met lift installatie, trappenhuis en brievenbussen.

3e verdieping:
Entree, hal, bergkast, vaste kast met opstelling CV-ketel, ruime toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel en opstelling wasmachine, ruime lichte woonkamer met halfopen keuken/eetkamer.
Slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, slaapkamer met toegang tot het 2e balkon met bergkast.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht t/m 7 oktober 2043;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28 C bouwjaar 2015);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- VvE is actief, bijdrage € 138,73 per maand;
- Eigen berging op de 1e verdieping;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 C (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,73 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 3961 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2043-10-07