Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorderhavenkade 76 A in Rotterdam 3038 XM

Noorderhavenkade 76 A

3038 XM Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP! Leuke benedenwoning met souterrain en riante tuin op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze sfeervolle woning biedt de bewoner veel. Naast de ontzettend ruime woonverdieping is er ook het optimaal ingerichte souterrain waardoor wonen en slapen op een fijne manier gescheiden zijn. Aan de voorzijde wordt er over het groene park aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP! Leuke benedenwoning met souterrain en riante tuin op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze sfeervolle woning biedt de bewoner veel. Naast de ontzettend ruime woonverdieping is er ook het optimaal ingerichte souterrain waardoor wonen en slapen op een fijne manier gescheiden zijn. Aan de voorzijde wordt er over het groene park aan de Noorderhavenkade uitgekeken en aan de achterzijde is er de grote tuin met veranda, een waar verlengstuk van de woonkamer.

De woning is gelegen aan de populaire Noorderhavenkade op de grens tussen de wijken Blijdorp en Bergpolder. De ruime groenstrook in de straat geeft een heerlijk ruimtelijk effect en mooi uitzicht. In de directe nabijheid bevinden zich verschillende scholen (basis- en voorgezet onderwijs), supermarkten (AH en Plus), openbaar vervoer (metro Blijdorp), het Vroesenpark en op fietsafstand het bruisende centrum van Rotterdam! Kortom: rustig wonen, maar wel alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Vanuit de hal met aangrenzende gang is er toegang tot nagenoeg alle ruimtes in dit appartement. De doorzonwoonkamer is licht, beschikt over fraaie ensuite deuren en aan de eetkamer is direct de open keuken gelegen. De keuken met bar is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer stapt men door de openslaande deuren de heerlijke veranda op. De veranda is van goed formaat en past prima in de nette tuin. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime berging.

Souterrain
Vanaf de overloop zijn de ruime slaapkamer en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft veel kastruimte en door een glazen plaat in de veranda krijgt de slaapkamer veel licht. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en wasmeubel. Tevens is er in de badkamer een kast waarin de CV-ketel (2011) is weggewerkt. In de overloop is een handige opstelling voor de wasmachine en de nooduitgang van het souterrain is nog steeds bruikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Oppervlakte ca. 73 m²;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Grote tuin;
- Eigen CV ketel (2011);
- Electra vernieuwd (2011);
- VVE is zeer actief, maandelijkse bijdrage € 92,-;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin december.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (12.35 m bij 4.98 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 92,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2342 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noorderhavenkade 76 A, 3038 XM Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.