Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mathenesserlaan 362 B in Rotterdam 3023 HA

Mathenesserlaan 362 B

3023 HA Rotterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een sfeer en karakter aan de rand van het centrum van Rotterdam! Deze karakteristieke bovenwoning heeft een zonnig dakterras (55 m²) en vele klassieke details welke zorgen voor een geweldige sfeer, maar is voorzien van alle hedendaagse comfort en gemakken.
Als verrassing heeft de woning nog een dakopbouw waarin een extra kamer op de top-etage en een fraai aangelegd zonnig dakterras met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een sfeer en karakter aan de rand van het centrum van Rotterdam! Deze karakteristieke bovenwoning heeft een zonnig dakterras (55 m²) en vele klassieke details welke zorgen voor een geweldige sfeer, maar is voorzien van alle hedendaagse comfort en gemakken.
Als verrassing heeft de woning nog een dakopbouw waarin een extra kamer op de top-etage en een fraai aangelegd zonnig dakterras met schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Wat een genot om op deze plek te kunnen genieten van de ondergaande zon met de stad op de achtergrond!

Het is een absolute "MUST SEE" voor kijkers die niet willen klussen, van mooie authentieke details houden en in een stadse omgeving willen wonen.

De ligging is centraal in een mooie, brede, groene laan waardoor het prettig stads wonen is. De buurt heeft een bijzonder statige sfeer met veel groen en singels. Om de hoek is de Nieuwe Binnenweg, deze straat heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hotspot met een grote diversiteit aan koffiezaakjes, leuke boetiekjes evenals de grote supermarkten en hippe horeca.

Eigen entree met karakteristieke voordeur op de begane grond.

Indeling:
1e verdieping:
Ruime gang, toilet met fonteintje, royale woonkamer en suite voorzien van een Braziliaans walnoten houten vloer, originele marmeren schouwen met houtkachel in zowel de eet- als zitkamer, vaste kasten en aan de voorzijde een erker. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een wijnkoelkast, uitgevoerd in RVS met een houten werkblad en een sfeervolle schouw en Brickwall. Deze gehele verdieping heeft prachtige ornamenten plafonds en paneeldeuren. Verder is er nog een ruime studeerkamer.

2e verdieping:
Overloop met dakvenster met glas in lood ramen, bergkast met aansluiting voor de wasmachine, drie ruime kamers met diverse inbouwkasten. Gave badkamer met ligbad op pootjes, douche, wastafel en patroontegels op de vloer, drie kamers aan de voorzijde. Ook op deze verdieping zijn er ornamenten plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en marmeren schouwen in de voor- en achterkamer.

3e verdieping:
Dakopbouw met dakterras.
Via een vaste trap in de tussenkamer loop je gemakkelijk naar de dakopbouw, waar nu de master bedroom is gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een parketvloer, strak plafond met inbouwspots en airco-unit. Via de schuifpui loopt je zo het heerlijke dakterras op. Dit terras van circa 55 m² met Bankrai vlonderhout heeft altijd heerlijke zon- en schaduwplekken en vanaf het terras heb je een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Dakopbouw met vlonderterras;
- Vele originele karakteristieke details, marmeren schouwen, plafonds, glas-in-lood ramen;
- Twee professioneel aangelegde haarden;
- Braziliaans walnoten houten vloer;
- Airconditioning in de slaapkamer;
- De VvE is adhoc (2 eigenaren), wel KvK inschrijving en gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28 C bouwjaar 2007);
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Inhoud 686 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-09-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 C (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5396 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mathenesserlaan 362 B, 3023 HA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.