Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paetsstraat 17 A in Rotterdam 3039 XM

Paetsstraat 17 A

3039 XM Rotterdam
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Op toplocatie in hartje Blijdorp gelegen 4-kamer benedenwoning met fraaie voor- en achtertuin, waar je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
Dit sfeervolle jaren '30 appartement kenmerkt zich door het behoud van diverse originele details, de keurige afwerking en de aanwezigheid van veel bergruimte.
Zowel binnen als buiten kun je genieten van de fijne woonomgeving van dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie in hartje Blijdorp gelegen 4-kamer benedenwoning met fraaie voor- en achtertuin, waar je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
Dit sfeervolle jaren '30 appartement kenmerkt zich door het behoud van diverse originele details, de keurige afwerking en de aanwezigheid van veel bergruimte.
Zowel binnen als buiten kun je genieten van de fijne woonomgeving van dit appartement. Een rustpunt, na de hectiek van de stad, maar toch met alle stadse voorzieningen in de buurt!

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer, voorzien van een lichte eiken parketvloer en door middel van authentieke ensuite glas in lood schuifdeuren verdeeld in een voor- en achterkamer, beide met originele natuurstenen schouwen. De achterkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten. Via een openslaande deur kom je op het terras in de achtertuin. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Aan beide zijden ingedeelde keuken met veel werkruimte, opbergruimte en composiet werkbladen.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, 6-pits Boretti gasfornuis (90 cm. breed), afzuigkap, vaatwasser en ruime koelkast. Bijzonder detail is de marmeren mozaïekvloer met trommelstenen rand. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.
Nette badkamer, voorzien van tot het plafond betegelde wanden, een ligbad met douche en wastafel.
Separaat toilet met fonteintje. Ingebouwde kast met meterkast en bergruimte.
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de prachtige, 11 meter diepe achtertuin.

Vanuit de hal is er via een vaste trap toegang tot het souterrain.
Het souterrain heeft een goede stahoogte, ruime inbouwkasten en boven de trap is er extra bergruimte gecreëerd en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. (niet in de woonoppervlakte meegenomen)

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voor- en diepe achtertuin met terras en vrijstaande berging;
- Diverse authentieke details zoals marmeren schouwen, ensuite deuren, bakelieten deurklinken en
originele tegels in de vestibule;
- Royaal souterrain (ca. 11 m², niet in de woonoppervlakte meegenomen) met veel extra bergruimte;
- Geheel voorzien van (HR) dubbel glas; in de voor- en achterkamer is het glas in lood verwerkt in
het dubbel glas;
- VvE is actief, bijdrage € 100,- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas HR22KK bouwjaar 2005);
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2027 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR22KK (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3909 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paetsstraat 17 A, 3039 XM Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.