Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noorderhavenkade 120 A in Rotterdam 3038 XS

Noorderhavenkade 120 A

3038 XS Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht, ruim en goed onderhouden benedenwoning gelegen aan de lommerrijke Noorderhavenkade in Blijdorp/Bergpolder. De open structuur van het appartement geeft extra ruimtelijke beleving en veel lichtinval. Met de achtertuin als echte eyecatcher, is dit een heerlijk appartement om als starter op de woningmarkt te beginnen, of wellicht om juist kleiner te gaan wonen! Plan gauw de bezichtiging in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer licht, ruim en goed onderhouden benedenwoning gelegen aan de lommerrijke Noorderhavenkade in Blijdorp/Bergpolder. De open structuur van het appartement geeft extra ruimtelijke beleving en veel lichtinval. Met de achtertuin als echte eyecatcher, is dit een heerlijk appartement om als starter op de woningmarkt te beginnen, of wellicht om juist kleiner te gaan wonen! Plan gauw de bezichtiging in en laat je overtuigen door wat dit appartement jou kan bieden!

De wijk Blijdorp/Bergpolder kenmerkt zich door het vele groen in de buurt, waardoor je je buiten de stad waant. Niets is minder waar, want ondanks de rust in de wijk ben je binnen no-time in het bruisende centrum van de stad! Op de fiets of het OV (metro-halte Blijdorp) ben je zó op de plek waar je alles vindt wat je nodig hebt: Meent, Koopgoot, Coolsingel; de stad ligt hier aan je voeten! Dichterbij huis bevinden zich aan het Stadhoudersplein de nodige winkels voor jouw (dagelijkse) boodschappen, verschillende scholen in de straat, en Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op fietsafstand voor de nodige ontspanning.

Indeling:

Entree vanuit een keurig verzorgd portiek.

Vanuit de hal, voorzien van toegang tot de badkamer (v.v. van douche, toilet en wastafel), is de ruime woonkamer te bereiken (ca. 25 m²). Een heerlijke lichte woonkamer, met grote raampartijen, welke in open verbinding staat met de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is keurig verzorgd, voorzien van natuurstenen blad, 4-pits kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de heerlijke tuin (oost) die middels de schuifdeur te bereiken is. Op de veranda valt al vroeg in het seizoen te genieten van de rust en de in-bloei-komende tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal als opbergruimte van tuingereedschap en de tuinset.
De slaapkamer bevindt zich in het souterrain. Het souterrain is < 2.00 m² hoog, maar perfect ingedeeld als ruimte om rustig te kunnen slapen. In de zomer slaap je hier heerlijk koel en de winter blijft het souterrain lekker op temperatuur. Een ideaal slaapklimaat! De kamer naast de master bedroom kan in gebruik gesteld worden als walk-in-closet, of als kinderkamer. Via de gang, met extra bergruimte, heb je toegang tot de gedeelde kelderruimte. Ideaal voor het plaatsen van je fiets, wasmachine en/of droger. Via een extra deur aan de voorzijde van het complex is deze ruimte ook toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Beschermd stadsgezicht
- Oppervlakte begane grond 50,2 m², souterrain 20,6 m²
- Hoogte souterrain < 2.00 m²
- Riante, verzorgde tuin (oost) met veranda
- Eigen CV-ketel (2018)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve souterrain)
- Verkoper gebruikt de algemene ruimte van de VvE voor de wasmachine en meterkast
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 79,50
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin december

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (12.0 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2256 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noorderhavenkade 120 A, 3038 XS Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.