Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Statenweg 57 D in Rotterdam 3039 HD

Statenweg 57 D

3039 HD Rotterdam
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning laat zich bijna niet in woorden omschrijven!!!
Het is bij deze woning een lastige keuze of je je tijd binnen of buiten wilt doorbrengen.
Royale en zeer goed onderhouden 5-kamerwoning gelegen op de gehele 3e en 4e verdieping met 2 balkons en een geweldig deels overdekt terras. Het geheel is zowel van binnen als buiten compleet verbouwd met duurzame materialen en met behoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning laat zich bijna niet in woorden omschrijven!!!
Het is bij deze woning een lastige keuze of je je tijd binnen of buiten wilt doorbrengen.
Royale en zeer goed onderhouden 5-kamerwoning gelegen op de gehele 3e en 4e verdieping met 2 balkons en een geweldig deels overdekt terras. Het geheel is zowel van binnen als buiten compleet verbouwd met duurzame materialen en met behoud van de originele details.
Denk je eens in hoe het zal zijn om op dit terras te zitten met een glas wijn in goed gezelschap, een boek en een roodkleurende zon op de achtergrond...

De woning ligt aan het parkje aan de Statenweg in de geliefde wijk Blijdorp en dichtbij het populaire Vroesenpark.
De kronen van de bomen kleuren het uitzicht vanuit je woonkamer groen en dragen bij aan bewustwording van de seizoenswisselingen.

Maar toch zijn alle voorzieningen zoals diverse winkels, het metrostation, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Rotterdam is op fietsafstand bereikbaar.

Pak deze buitenkans om de sfeer te ervaren van een woning aan de rand van het stadscentrum in het groen en neem contact met ons op voor een afspraak!

Indeling:
3e verdieping:
Eigen entree, ruime lichte hal met designradiator en geïntegreerde spiegel en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, woonkamer met originele schouw en erker met een mooi uitzicht op het parkje. Op een koude winteravond is het hier gezellig vertoeven.
Tussen de woonkamer en de eetkamer zijn prachtige glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. De eetkamer heeft een marmeren schouw.
Moderne badkamer voorzien van een ligbad, nis in de muur, wastafel in meubel, designradiator, vloerverwarming en opstelling wasmachine en droger.
Keuken met opstelling van een strak modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, hete-luchtoven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het keukenblok is voorzien van diverse verlichting. Vanuit de keuken kom je op het aan de achterzijde gelegen balkon.
Aan de achterzijde is tevens nog een slaapkamer gelegen.

4e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken, 2e badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel in meubel.
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, voorzien van diverse vaste kasten. Beide slaapkamers bieden toegang tot het over de gehele breedte van de woning gelegen balkon. Voor een goede start van de dag kun je op dit balkon genieten van een ontbijt in de ochtendzon.
Als kers op de taart beschikt de woning over een sfeervol ingericht terras.
Het terras is deels overkapt en voorzien van hardhouten aanrechten. Zelfs bij een onverwachte regenbui kun je buiten blijven koken of barbecuen op dit sfeervol verlichte terras en genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Originele details zoals glas in lood;
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas;
- Volledig voorzien van een mooie parketvloer;
- In het appartement is op diverse plekken een sfeervolle verlichting aangelegd;
- Verwarming en warm water door middel van CV hoogrendement combiketel (Daalderop Comfort Classic bouwjaar 2010);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Goed functionerende VvE, bijdrage € 140,- per maand;
- Dak is vernieuwd en isolatie aangebracht
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Comfort Classis (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2525 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statenweg 57 D, 3039 HD Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.