Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Magisch Realisme 25 B in Rotterdam 3059 VJ

Laan van Magisch Realisme 25 B

3059 VJ Rotterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

OPEN HUIS; ZATERDAG 28 SEPTEMBER A.S. (13:00 TOT 15:00)

Aan het rustige (eind)gedeelte van de Laan van Magisch Realisme gelegen ligt deze uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning (met mogelijkheid tot zolderuitbreiding naar meer kamers) met voortuin en zonnige achtertuin aan het water gelegen. De woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en is voorzien van o.a. een luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS; ZATERDAG 28 SEPTEMBER A.S. (13:00 TOT 15:00)

Aan het rustige (eind)gedeelte van de Laan van Magisch Realisme gelegen ligt deze uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning (met mogelijkheid tot zolderuitbreiding naar meer kamers) met voortuin en zonnige achtertuin aan het water gelegen. De woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en is voorzien van o.a. een luxe keuken en badkamer, openslaande deuren naar de tuin, gelhaard, een riante serre met eveneens (bio ethanol) haard en ruime slaapkamers.

Indeling: hal/entree met meterkast, toilet en industriële glazen deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en halverwege een ruime trapkast.
Door de openslaande deuren naar de lichte serre (gebouwd in mei 2018) wordt de tuin een verlengstuk van de woning. Rust en zon is er in deze op het noordwesten gelegen tuin.

1e etage: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ligbad, aparte douche, 2e toilet en badmeubel.

2e etage: een grote open ruimte waar nog prima een 4e slaapkamer gemaakt kan worden. Eveneens is hier de wasmachineaansluiting en afzuiginstallatie. Deze zijn netjes weggewerkt d.m.v. een bar met schuifdeuren eronder, die plaats biedt aan wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de 3e zéér ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009;
- eigen grond;
- perceeloppervlakte: 149 m2;
- woonoppervlakte: 140 m2;
- inhoud: 544 m3;
- luxe keuken en badkamer;
- ruime slaapkamers;
- achtertuin aan het water gelegen;
- prachtige serre;
- warm water en verwarming middels stadsverwarming.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3730 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Magisch Realisme 25 B, 3059 VJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.