Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Goedaerthof 47 in Rotterdam 3045 BE

Goedaerthof 47

3045 BE Rotterdam
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Riant wonen met de hoodfletter R in hedendaagse luxe en comfort! Deze 6-kamer eengezinswoning is gebouwd in 2013, waardoor de woning beschikt alle mogelijke voorzieningen die je tegenwoordig mag verwachten. Een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe, ruim opgezette keuken, een eigentijdse badkamer, 5 ruime slaapkamers, 9 zonnepanelen op het dak en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten! Aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen met de hoodfletter R in hedendaagse luxe en comfort! Deze 6-kamer eengezinswoning is gebouwd in 2013, waardoor de woning beschikt alle mogelijke voorzieningen die je tegenwoordig mag verwachten. Een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe, ruim opgezette keuken, een eigentijdse badkamer, 5 ruime slaapkamers, 9 zonnepanelen op het dak en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke veranda, waar je 's ochtends met een heerlijke kop koffie de dag kunt beginnen, met uitzicht over 'De Verborgen Tuin'. Deze eengezinswoning is onderdeel van het project 'De Verborgen Tuin', met prachtige woningen rondom de gemeenschappelijke groene binnentuin, wat dit hofje zeer kindvriendelijk en aantrekkelijk voor gezinnen maakt!

Park16Hoven is een jonge woonomgeving in Rotterdam voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar die ook alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samen komen. Kortom: Rotterdams buiten.

De woning ligt op loopafstand van diverse speeltuinen, basisschool Park16Hoven en parken. Het centrum is gelegen op fietsafstand. In en nabij Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden. Verder bevindt Park16Hoven zich in de direct omgeving van diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail/Metro) bevindt zich op loopafstand en brengt u snel naar uw bestemming.

Indeling:
Vanaf de veranda is de woning te betreden. Hal/entree voorzien van meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Een, door de uitbouw, zeer ruime en in licht badende woonkamer, vanwaaruit je middels openslaande deuren de tuin betreed. De tuin is op het zuid-westen geörienteerd, waardoor je hier tot zonsondergang heerlijk kunt vertoeven! Het zonnescherm kan dan voor de nodige schaduw zorgen in de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van 5-pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra vriezer en langs beide kanten voorzien van kastruimte. Vanuit de keuken is de veranda, voorzien van lichtkoepel, middels openslaande deuren te bereiken.

1e verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 riante slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van walk-in-shower, toilet, bad en wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, waarbij het gevoel van ruimte behouden is gebleven vanwege de enorme hoogte! Tevens beschikt deze verdieping over een ruim washok en tevens technische ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013;
- GIW waarborg certificaat
- Energielabel A;
- Eigen grond, kavelgrootte 141 m2;
- Woonoppervlakte circa 149 m2, inhoud circa 535 m3;
- Volledig voorzien van pvc-vloer
- Woonkamer met vloerverwarming is uitgebouwd;
- 5 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warmwater middels CV Combiketel, bouwjaar 2013;
- Hardhouten kozijnen, HR++ glas;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Berging in de achtertuin v.v. elektra;
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 6658 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goedaerthof 47, 3045 BE Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.