Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bergse Rechter Rottekade 23 in Rotterdam 3051 AB

Bergse Rechter Rottekade 23

3051 AB Rotterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gelegen aan een heerlijk en rustig stukje aan de Rotte groots uitgebouwde hoekwoning van ca. 130m2 met garage. Het geheel heeft grotendeels een grote verbouwing ondergaan in 2010 (dak en uitbouw) en verkeerd in een goede staat van onderhoud. Aan de voorzijde is een autoluw stuk weg waar kinderen nog veilig kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer met open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan een heerlijk en rustig stukje aan de Rotte groots uitgebouwde hoekwoning van ca. 130m2 met garage. Het geheel heeft grotendeels een grote verbouwing ondergaan in 2010 (dak en uitbouw) en verkeerd in een goede staat van onderhoud. Aan de voorzijde is een autoluw stuk weg waar kinderen nog veilig kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de achtertuin, vaste trap naar de bovenverdieping, en verborgen trap naar een kelder onder gedeelte van het huis aan de voorzijde, gang met toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met inloop kasten toegang tot de tuin, royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de garage. Van de garage en bijkeuken is makkelijk een extra kamer te creëren.

1e verdieping: grote open zolderkamer met een nokhoogte van 3.40, slaapkamer aan de achterzijde, berging met opstelling van de cv. Op deze verdieping zijn ook goed 2 kamers te creëren.

De ligging van deze bijzondere hoekwoning is ideaal! Winkels, leuke restaurantjes, goede scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer (station Noord), natuur en recreatiegebieden zijn allemaal in de buurt te vinden. Terwijl je met 10 minuten fietsen in het centrum van de bruisende binnenstad staat.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Dakpannen en panlatten van het schuine dak vernieuwd in 2010;
- Aanbouw 2010:
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas (aanbouw en woonkamer);
gedeeltelijk houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2005)
en vloerverwarming in de badkamer;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie G Perceelnummer 333 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergse Rechter Rottekade 23, 3051 AB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.