Voorberg NVM Makelaars

Statenweg 115 D
3039 HJ Rotterdam
Tel: 010-2650040
rotterdam@voorberg.nl
Slachthuiskade 17, 3034 ES Rotterdam Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Slachthuiskade 17 in Rotterdam 3034 ES

Omschrijving

Nieuw in verkoop, een ruim appartement op een mooie locatie. Op zoek naar een 3-kamer appartement met ontzettend veel ruimte? Dit is een mooie kans.

Dichtbij alle voorzieningen die Rotterdam rijk is, maar ook de rust van het Kralingse Bos. Gezellige restaurants, mooie natuur, het stadse leven, openbaar vervoer allemaal in de directe omgeving van dit appartement. Vanuit het appartement is er mooi vrij zicht over een fraai parkje.

Indeling
Begane grond
Bellentableau, ingang portiek en buitenom een ingang naar de gang waaraan de berging gelegen is.

Derde verdieping
Entree, hal, vanuit daar toegang tot alle vertrekken, Slaapkamer 1 en de keuken bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit over de binnentuin, slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen inclusief de loggia, de woonkamer is ruim en geeft een mooi uitzicht over de boezem en het parkje aan de voorzijde, ook geeft de hal toegang tot het separaat toilet met fontein en de ruime badkamer. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

LET OP:
EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE WEBSITE VAN VOORBERG INGEPLAND WORDEN.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 136,-;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot medio 2037;
(en zal voor het notarieel transport voor aanvullend 50 jaar worden afgekocht tot ca. 2069, op kosten van verkoper);
- Ruime berging;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7870 Index 21 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2036-03-15 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7870 Index 41 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2036-03-15