Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heemraadssingel 156 in Rotterdam 3021 DK

Heemraadssingel 156

3021 DK Rotterdam
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristiek wonen in een HEEL PAND (ca. 237 m²) direct aan de prachtige singel. De waardevolle elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood en plafondornamenten brengen de sfeer naar boven. Daarnaast zorgen de hoge plafonds voor een heerlijk ruimtelijk gevoel! Gecombineerd met de luxe van twee badkamers maakt dat deze woning met 7-kamers én een stadstuin van 60 m² een fantastische plek is om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek wonen in een HEEL PAND (ca. 237 m²) direct aan de prachtige singel. De waardevolle elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood en plafondornamenten brengen de sfeer naar boven. Daarnaast zorgen de hoge plafonds voor een heerlijk ruimtelijk gevoel! Gecombineerd met de luxe van twee badkamers maakt dat deze woning met 7-kamers én een stadstuin van 60 m² een fantastische plek is om te wonen!

De woning is gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. Een plek waar je even ontspant van de drukte van de stad. Dit is stads wonen en ontspannen in één! De Heemraadssingel staat bekend om de statige architectuur, veel groen en mooie waterpartijen. Op de fiets of met het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum. Dit biedt genoeg keuze voor een avondje uit om te genieten van een heerlijk diner of een gezellige borrel. Tevens is het Vroesenpark en het Roel Langerakpark in de buurt te vinden en kan je met mooi weer genieten van het zonnetje. Verdere faciliteiten zoals tennis, sport en scholen zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig. Door de gunstige ligging zijn de uitvalswegen (a13, A20) goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Karakteristieke entree met marmeren elementen. Vanuit de entree kom je in de tweede hal terecht met een klassieke opgang naar de eerste etage. Verder vind je in de hal het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de toegang naar de kelder van circa 8 m².

De woonkamer en suite is bijna 13 meter lang en zorgt, mede door de hoge plafonds voor een ruimtelijke uitstraling. De living ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de prachtige singel. Aan de andere zijde is de eethoek opgesteld. Er zijn verschillende inbouwkasten aanwezig. De glas-in-lood ramen, ornamentenplafonds en de eikenhouten vloer brengen sfeer in de woning!

De keuken is bereikbaar via de hal en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, elektrische oven en vaatwasser.

De tuin met veranda (totaal 60 m²) ligt op het oosten en bereik je via de openslaande deuren vanuit de eetkamer of vanuit de keuken.

Eerste etage:
Deze etage is tevens opgedeeld in en suite kamers welke door middel van klassieke schuifdeuren van elkaar af te scheiden zijn. Ook hier ervaar je weer het ruimtelijke gevoel en de originele elementen komen weer mooi naar voren. Op dit moment zijn de ruimtes ingedeeld als slaap- en werkkamer.

De moderne badkamer met gestuukte wanden en marmeren vloertegels is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de gang.

Tweede etage:
Vanaf de ruime en lichte overloop het je toegang tot de 2 ruime slaapkamers gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. Verder is er een een 3e kamer met aansluiting van de wasmachine, veel bergruimte en toegang tot de berg vliering (nokhoogte 3,80 m). Vanuit deze etage heb je prachtig uitzicht over de bomen welke aan de singel staan. Er is een tweede badkamer aanwezig met douche en dubbele wastafel. Op deze etage is er een aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1908;
• Woonoppervlakte circa 237 m²;
• Inhoud circa 964 m³;
• Kelder en vliering aanwezig;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-ketel;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 894 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 1220 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heemraadssingel 156, 3021 DK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring