Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Otto van Tussenbroekstraat 101
3059 LR Rotterdam
Tel: 010-2431600
nesselande@voorberg.nl
Brandingdijk 282, 3059 RB Rotterdam Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Brandingdijk 282 in Rotterdam 3059 RB

Omschrijving

192 m2 woonoppervlakte heeft dit herenhuis dat gelegen is om de hoek van de Nesselande Boulevard. De woning beschikt o.a. over 5 kamers, een oprit voor de auto, garage, 2 entrees, zonnige achtertuin op het zuiden en aan het water, balkon op de woonetage en de mogelijkheid om er nog een verdieping bovenop te bouwen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? U kunt een afspraak inplannen via: 010-2431600

Bijzonderheden;
- Perceeloppervlakte: 190 m2
- woonoppervlakte: 192 m2
- inhoud: 654 m3
- bouwjaar: 2003
- parkeren op eigen terrein
- tuin op het zuiden aan het water
- blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
- warm water en verwarming middels stadsverwarming
- erfpacht: afgekocht tot 04-04-2052
- oplevering: in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en mogelijkheid voor open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gratis parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (533 bij 271) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 1122 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-04-04