Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Otto van Tussenbroekstraat 101
3059 LR Rotterdam
Tel: 010-2431600
nesselande@voorberg.nl
Sneeuwheide 9, 3069 LH Rotterdam Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Sneeuwheide 9 in Rotterdam 3069 LH

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 5 kamer tussenwoning ligt 500 meter van de Rotte en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De grond is volledig eigendom. Letterlijk om de hoek liggen diversen recreatiegebieden zoals o.a. de Rottemeren, de Zevenhuizerplas, de Eendrachtspolder en het Hoge en Lage Bergse bos. Verder zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en diversen uitvalswegen ook in de directe omgeving. Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Ook de foto’s en film geven een goed beeld van de woning en omgeving.

Kenmerken:
- perceeloppervlakte: 148 m2 (eigen grond)
- woonoppervlakte: 130 m2
- inhoud: 413 m3
- 4 slaapkamers
- brede kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en CV combiketel (2018)
- nieuwe vloerisolatie
- grote brede schuifpui (veel licht)
- tegelvloer met vloerverwarming (begane grond)
- elektrische zonwering
- gehele huis (incl. schuur) gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2017)
- vrijstaande stenen berging
- achtertuin (op zuid) met achterom en aansluitend een park
- oplevering: in overleg (kan spoedig)

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met dakramen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 3843 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom