Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Warande 43 in Rotterdam 3031 PX

Warande 43

3031 PX Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime appartement gelegen nabij het bruisende centrum van Rotterdam.

Dit appartement is ruim van opzet, de layout is overzichtelijk en het heeft twee heerlijke slaapkamers en een babykamer. Ondanks de toplocatie nabij het centrum zal vooral het gevoel van rust en stilte overheersen in dit leuke appartement aan de Warande. Doordat het appartement wat hoger gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime appartement gelegen nabij het bruisende centrum van Rotterdam.

Dit appartement is ruim van opzet, de layout is overzichtelijk en het heeft twee heerlijke slaapkamers en een babykamer. Ondanks de toplocatie nabij het centrum zal vooral het gevoel van rust en stilte overheersen in dit leuke appartement aan de Warande. Doordat het appartement wat hoger gelegen is, is er veel lichtinval en is er een vrij uitzicht. Daarbij is het heerlijk toeven op het fraaie balkon welke op het westen gelegen is. Het appartement is keurig afgewerkt, is zonder klussen direct bewoonbaar en heeft veel potentie.

Het appartement is gelegen nabij het centrum van Rotterdam. Alle voorzieningen om de hoek, drie supermarkten op loopafstand, diverse scholen in de directe omgeving, goede restaurants, leuke winkels en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom, wonen op een toplocatie op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam! Het complex beschikt over een goede VVE welke beschikt over alle benodigde stukken. Recent is er een nieuw dak geplaatst en nieuwe dakramen.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau en toegang tot het portiek. Het portiek geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Derde verdieping
Aan de galerij bevindt zich de entree. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne ruime keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur(alle apparatuur zo goed als nieuw). Tevens is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is netjes afgewerkt en is ruim van formaat. Het op het westen gelegen balkon is vanuit de woonkamer te betreden. De vele raampartijen maken dit appartement tot een lichte woning. Tot slot is vanuit de hal het toilet met fonteintje en de trap naar de vierde verdieping toegankelijk. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Vierde verdieping
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar. De badkamer met ligbad, wasmeubel en wasmachineaansluiting is fraai aangelegd. Aan de voor en achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Door de eenvoudige plaatsing van een schuifdeur is een derde slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is tevens de verwarmingsinstallatie geïnstalleerd in een nette kast.

Bijzonderheden:
- De V.v.E is actief met een bijdrage van € 152,- per maand;
- Verwarming en warm water middels HR-ketel(2015);
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1983;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot medio 2064;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 152,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AE Perceelnummer 997 Index 37 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-10-17 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AE Perceelnummer 997 Index 69 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-10-17
Route van naar Warande 43, 3031 PX Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.