Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tak Van Poortvlietstraat 19 A2 in Rotterdam 3038 NV

Tak van Poortvlietstraat 19 A2

3038 NV Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant en zeer lichte 4-kamer bovenwoning gelegen op een prachtige plek in de wijk Bergpolder! Dit hoekappartement geeft enorm veel licht in val, vanwege de vele raampartijen die het appartement rijk is. Je kunt hier heerlijk van het uitzicht genieten aan de voorzijde van het appartement, richting het parkje en groene tussenstuk van De Savornin Lohmanlaan. Elk seizoen wordt het uitzicht anders!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Riant en zeer lichte 4-kamer bovenwoning gelegen op een prachtige plek in de wijk Bergpolder! Dit hoekappartement geeft enorm veel licht in val, vanwege de vele raampartijen die het appartement rijk is. Je kunt hier heerlijk van het uitzicht genieten aan de voorzijde van het appartement, richting het parkje en groene tussenstuk van De Savornin Lohmanlaan. Elk seizoen wordt het uitzicht anders!

Locatie:
De wijk Bergpolder wordt vaak in één adem genoemd met de wijk Blijdorp. Het is een populaire wijk, waarbij alle stadse voorzieningen en drukte kunnen worden afgewisseld met een rustige woonomgeving. Kijk alleen al naar het uitzicht aan de voorzijde, wat duidelijk toont dat je je hier rustig kunt terugtrekken. Het bruisende centrum van Rotterdam is eenvoudig per fiets of tram (tramhalte op de Schieweg) te bereiken, het hippe Oude Noorden is op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken en het Vroesenpark of de Kralingse Plas op vergelijkbare afstand. Uitvalswegen A13/A20 richting Den Haag of Utrecht zijn binnen no-time te bereiken.

Indeling:
Entree middels een gedeelde opgang met de onderburen.

Achter de voordeur, te vinden op de 2e verdieping, bevindt zich direct een halletje welke leidt naar de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van benodigde inbouwapparatuur, ernaast gelegen het toilet.
Vanuit het halletje betreed je de eerste ruime achterkamer, welke van de woonkamer is afgescheiden middels de originele en suite kasten die voor veel bergruimte zorgen. De woonkamer en achterkamer zijn zeer ruim opgezet en voorzien van een prachtige houten vloer die naar eigen smaak valt op te schuren en opnieuw in de lak gezet kunnen worden. Vanuit de woonkamer is de zijkamer te bereiken, welke nu dienst doet als kluskamer.

Vanuit de achterkamer ga je met de trap naar de 3e verdieping. Hier bevinden zich een riante master bedroom, voorzien van eigen walk-in-closet! De naastgelegen badkamer is ruim van opzet en beschikt over een douche in bad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Via de algemene trapopgang is de zolder bereikbaar, welke behoort tot het appartement. De opstelplaats van de CV-ketel bevindt zich op zolder met daarbij enorm veel opbergruimte!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Oppervlakte ca. 105 m²
- HR++ beglazing, behalve de glas-in-lood bovenlichten
- Ruime zolder van ca 30 m² voor opslag
- CV-ketel aanwezig (Remeha/2019)
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 100,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per mei 2020

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 26221 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tak van Poortvlietstraat 19 A2, 3038 NV Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.