Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brandingdijk 94 in Rotterdam 3059 RB

Brandingdijk 94

3059 RB Rotterdam
Vraagprijs € 498.500,- k.k.

Omschrijving

!!!!!!!!! Zaterdag 7 april Open Huis 11:00 uur tot 15:00 uur!!!!!!!

Deze uitgebouwde, netjes afgewerkte drive-in woning is gelegen in de gewilde wijk Nesselande. Het is een heerlijk lichte woning, met uitzicht op de Waterwijk en een uitloper van de Zevenhuizerplas en beschikt over een eigen oprit.

De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 218 m2 (exclusief...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Brandingdijk 94, 3059 RB Rotterdam

Omschrijving

!!!!!!!!! Zaterdag 7 april Open Huis 11:00 uur tot 15:00 uur!!!!!!!

Deze uitgebouwde, netjes afgewerkte drive-in woning is gelegen in de gewilde wijk Nesselande. Het is een heerlijk lichte woning, met uitzicht op de Waterwijk en een uitloper van de Zevenhuizerplas en beschikt over een eigen oprit.

De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 218 m2 (exclusief inpandige garage) en 5 ruime slaapkamers. Door de ruime uitbouw aan de achterzijde onderscheidt deze woning zich ten opzichte van de andere woningen in de straat.

De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping en is te betreden middels een trap aan de voorzijde van de woning. Onder deze trap is een extra berging gecreëerd. In de royale hal is de entree naar de woonkamer en de trappen naar de boven- en benedenverdieping. Eveneens bevindt zich hier een ruim toilet, voorzien van een hangend toilet, een urinoir en een wasbakje met sensorkraan.

De gehele woonverdieping is voorzien van een gerookt eikenkleurige laminaat vloer (2017), waaronder vloerverwarming ligt. De woonkamer heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een schuifpui, waardoor er veel licht in de ruimte valt. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar en vanaf daar kan je met een trap naar de achtertuin.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De zeer volledig uitgeruste keuken is voorzien van een keramische kookplaat (Miele), een combimagnetron (Siemens, 2016), een vaatwasser (Siemens, 2016), een mooie Boretti afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Naast de garage bevinden zich op deze verdieping een ruim toilet, 2 opbergkasten, afsluitbare ruimte voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers, een 2e keukenblok en een open ruimte welke nu in gebruik is als studeerhoek. Het keukenblok is voorzien van een koelkast en een spoelbak.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwspots en een glazen pui. Een van de slaapkamers heeft een schuifpui, welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen, dus heerlijk zonnig. Door de eigen ingang van deze verdieping biedt het ook een goede mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer (2017).

Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een 3e toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt een geweldig uitzicht door de grote ramen. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van cai- en internetaansluitingen.

De luxe badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een ruim ligbad en een dubbele inloopdouche. Boven de wasbak hangt een grote spiegelkast met veel opbergruimte.

De verwarming en het warmwater worden geregeld middels stadsverwarming. Hierdoor heeft u geen omkijken naar een boiler of cv-ketel. Op de woning rust erfpacht met als einddatum 04-04-2101, welke is afgekocht tot 04-04-2052 .

Al met al een zeer complete en riante woning met een prachtig uitzicht in de wijk Nesselande.

De woning ligt op loopafstand van het recreatiegebied rondom de Zevenhuizerplas, het strand, de boulevard, winkels, scholen en het openbaar vervoer.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 189 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2028 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: BC 1151 Rotterdam Oppervlakte 189 m² Afgekocht tot 2052-04-04
Route van naar Brandingdijk 94, 3059 RB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.