Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nolensstraat 14 Ai in Rotterdam 3039 PT

Nolensstraat 14 AI

3039 PT Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime 5-kamer appartement in hartje Blijdorp met twee fantastisch gelegen balkons op het zuiden! Plan snel een bezichtiging!

In het groene Blijdorp aan de rustige Nolensstraat is dit leuke appartement gelegen. De woning kenmerkt zich door zijn ideaal ingedeelde brede ruimtes met veel hoogte. Door de grote raampartijen veelal voorzien van glas in lood is elke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime 5-kamer appartement in hartje Blijdorp met twee fantastisch gelegen balkons op het zuiden! Plan snel een bezichtiging!

In het groene Blijdorp aan de rustige Nolensstraat is dit leuke appartement gelegen. De woning kenmerkt zich door zijn ideaal ingedeelde brede ruimtes met veel hoogte. Door de grote raampartijen veelal voorzien van glas in lood is elke ruimte in het appartement ontzettend licht. Naast de ruime eerste verdieping is er ook de beschikking over de halve derde etage. De balkons op het zuiden geven mooi zicht over de diepe binnentuin, de complexen staan vrij ver uit elkaar wat een gevoel van ruimte en privacy geeft.

Het appartement heeft een heldere plattegrond en biedt alle mogelijkheden om hierin andere keuzes te maken. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een open keuken te creëren.

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. De Nolensstraat is een nette straat met veel betrokken buren, jaarlijks organiseren de buren een gezellige BBQ. Ook zal de gemeente binnenkort starten met het vernieuwen van de straat. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, Diergaarde Blijdorp en Vroesenpark om de hoek, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp en treinstation Rotterdam Centraal) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke voordeur en opgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
De entree geeft direct toegang tot de gang waarvandaan praktisch alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer is een riante ruimte en bestaat uit een voor-en achterkamer. Het balkon is middels openslaande deuren te betreden. Vanaf het balkon is er fantastisch zicht over de fraaie groene binnentuin. Dit is de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien. Aan de keuken is een handige ruimte gelegen welke momenteel in gebruik is als garderobe en washok. Vanuit de gang zijn tevens het toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer bereikbaar.

Derde verdieping
Middels de karakteristieke interne trap is er toegang tot de derde verdieping. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en er is toegang tot de berging op de zolder. Aan de grote slaapkamer is het tweede balkon gelegen, ook dit balkon is bereikbaar middels openslaande deuren. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een handige handdoekenradiator.

Zolder
In overleg met de VVE is er de optie om een deel van de zolder bij de woning te betrekken. De zolder is al in gebruik als handige berging.

VVE:
De VVE is actief, bestaat uit 3 appartementen en heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan. Er is jaarlijks een vergadering waarvan de notulen beschikbaar zijn.

Bijzonderheden
- Ruim appartement;
- 2 balkons op het zuiden;
- Voldoende bergruimte;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 106 m2;
- Zeer actieve VVE, bijdrage 105,- per maand;
- CV-ketel uit 2005;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Nolensstraat 14 AI, 3039 PT Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.