Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bergselaan 76 A in Rotterdam 3037 CC

Bergselaan 76 A

3037 CC Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: een prachtig dubbel benedenhuis op een toplocatie aan de Bergselaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Dit waanzinnige dubbele benedenhuis staat nu in verkoop. Voor de nieuwe bewoner(s) van dit pand is het elke dag genieten van het wonen in een prachtig pand met klassieke voorgevel en vele originele details zoals glas in lood ramen, hoge plafonds en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: een prachtig dubbel benedenhuis op een toplocatie aan de Bergselaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Dit waanzinnige dubbele benedenhuis staat nu in verkoop. Voor de nieuwe bewoner(s) van dit pand is het elke dag genieten van het wonen in een prachtig pand met klassieke voorgevel en vele originele details zoals glas in lood ramen, hoge plafonds en fraaie ornamenten. Daarbij is het heerlijk thuiskomen aan deze karakteristieke laan in een heerlijke ruime woning met een prachtige tuin op het zuiden.

De woning is gelegen in de gewilde wijk het Liskwartier. In het Liskwartier woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; verschillende winkels, grote supermarkten, leuke restaurants en gezellige kroegen liggen om de hoek. Diverse vormen van openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en het is slechts enkele minuten fietsen naar treinstation Rotterdam Noord en treinstation Rotterdam Centraal. Diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling
Begane grond
Aan de Bergselaan is de fraaie entree gelegen. Vanuit de hal zijn vrijwel alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar. De doorzon woonkamer voorzien van houten vloer met een spectaculaire open keuken is ruim en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen verhogen het wooncomfort en het gevoel van ruimte. De begane grond is tevens voorzien van een toilet met fonteintje en een aantal handige bergruimtes.

Eerste verdieping
De slaapverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met houten vloeren. De masterbedroom is door zijn ligging op het zuiden aan de binnentuin ontzettend licht en heerlijk rustig, tevens is er toegang tot een riante tussenkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers waaronder een grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een inbouwkast met CV-opstelling.

Tuin
De tuin is ideaal op het zuiden gelegen. Tot in de avonduren kan er genoten worden van de bloementuin. De ruime veranda, met berging eronder, is een fraai verlengstuk van de woonkamer.

VVE
Het pand uit 1914 is recent gespitst in twee ruime appartementen. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving in de kamer van koophandel en een uitgebreide documentatie van het onderhoud van de afgelopen jaren. Het onderhoud is altijd goed geweest en daarmee een ideale start voor de nieuwe VVE. Zo is recent al het schilderwerk gedaan(2018).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914;
- Eigen grond;
- Uitstekend onderhouden;
- Oppervlakte ca. 123m2;
- Volledig dubbele beglazing;
- Heerlijke tuin met veranda op het zuiden;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage €50,-;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 6025 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergselaan 76 A, 3037 CC Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.