Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Claes De Vrieselaan 101 B in Rotterdam 3021 JG

Claes de Vrieselaan 101 B

3021 JG Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

LUXE, COMFORT, BIJZONDER!!
Zeer smaakvol, volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning met achtertuin aan de rand van het centrum van Rotterdam.
In 2010/2011 is de woning volledig verbouwd waarbij een zeer bijzondere en open sfeer is gecreëerd, waardoor
dit stijlvolle appartement over een geheel eigen karakter beschikt.
De woning loopt breed uit (deels in het naastgelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LUXE, COMFORT, BIJZONDER!!
Zeer smaakvol, volledig gerenoveerde dubbele benedenwoning met achtertuin aan de rand van het centrum van Rotterdam.
In 2010/2011 is de woning volledig verbouwd waarbij een zeer bijzondere en open sfeer is gecreëerd, waardoor
dit stijlvolle appartement over een geheel eigen karakter beschikt.
De woning loopt breed uit (deels in het naastgelegen pand) en beschikt over 3/4 slaapkamers.
Door het gebruik van hoogwaardige materialen, verlaagde plafonds met inbouwspots en bijzondere details, is deze woning werkelijk uniek te noemen.

De woning is gelegen in de gezellige vooroorlogse wijk Middelland waar je kunt genieten van al het goede dat de stad te bieden heeft. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke oude panden, het vele groen, de statige lanen en singels.
Door de diversiteit is er voor elk wat wils .
De ligging van de woning is gunstig te noemen, vlakbij de hippe en levendige Nieuwe Binnenweg met diverse wereldse eetgelegenheden, het Heemraadspark, het Museumpark en de gezellige Witte de Withstraat. Het centrum van de stad is eenvoudig en snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer, de bus en tram liggen letterlijk om de hoek.

Indeling:
Entree/hal met natuurstenen vloer, door middel van een trapje toegang tot de luxe fraai betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelkom op houten frame en toilet. Vanuit de hal is er een doorkijk naar de erboven gelegen 2e badkamer.
Zeer ruime living, aan de voorzijde voorzien van hoge raampartijen, een mooie bamboevloer en door middel van een trapje is het lager gelegen gedeelte van de woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Luxe eigentijdse, zeer ruime open keuken voorzien van diverse (Smeg) apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en 2 heteluchtovens.
In de keuken zijn zowel de opstelling van de CV-ketel, de opstelling van de wasmachine en droger en het leidingwerk netjes in kasten weggewerkt. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Vanuit de living is met een open trap de 1e verdieping te bereiken.

Indeling:
1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde gelegen lichte slaapkamer. Deze kamer is door middel van een trapje bereikbaar (onder het trapje bevindt zich een bergruimte). Ruime inloopkast voorzien van diverse kasten, planken en hanggedeeltes, 2e luxe badkamer met stortdouche, wastafel, designradiator en doorkijk, separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich een zeer royale slaapkamer in eigentijdse kleuren en een ornamentenplafond en een ruime slaapkamer, door middel van een toog in 2 ruimten verdeeld.

Tuin:
De met houten schuttingen omgeven achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Vanaf een uur of drie in de middag, kun je hier heerlijk in het zonnetje van een drankje genieten.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd;
- In 2010/2011 is het dak vernieuwd en in 2017/2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
- Volledig voorzien van dubbelglas (HR), gedeeltelijk in houten en kunststof kozijnen;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Volledig voorzien van een mooie bamboevloer;
- Tuin is voorzien van houten vlonders met kunstgras;
- Erfpacht is afgekocht tot 28 januari 2060;
- VvE functioneert ad hoc, bijdrage € 75,- per maand;
- Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha aquanta (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.17 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5874 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-01-28
Route van naar Claes de Vrieselaan 101 B, 3021 JG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.