Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brandingdijk 82 in Rotterdam 3059 RB

Brandingdijk 82

3059 RB Rotterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte! 184 m2 woonoppervlakte, 2 ruime balkons, riante woonkeuken, uitgebouwde badkamer, een heerlijke tuin aan het water op het zuiden, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nog meer ruimte nodig? Geen probleem, er kan nog een verdieping van 30 m2 bovenop gebouwd worden.

Indeling: hal/entree met meterkast en grote schuifdeur/garderobekast, trapkast en mogelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte! 184 m2 woonoppervlakte, 2 ruime balkons, riante woonkeuken, uitgebouwde badkamer, een heerlijke tuin aan het water op het zuiden, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nog meer ruimte nodig? Geen probleem, er kan nog een verdieping van 30 m2 bovenop gebouwd worden.

Indeling: hal/entree met meterkast en grote schuifdeur/garderobekast, trapkast en mogelijke wasruimte. De garage is te bereiken via een inpandige deur. Een andere deur geeft toegang naar de woonkeuken, die aan de tuinzijde gelegen is. Een schuifpui geeft toegang naar de tuin en een) houten wenteltrap naar de 1e/woonetage. Op deze etage ligt een mooie eikenhouten vloer.
De keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een fraaie lamelparket vloer. De tuin heeft een ruim terras direct aan de woning en een terras aan het water.

Aan de voorzijde van de woning kan een keuze gemaakt worden om de entree op de begane grond te gebruiken of via een trap op de 1e verdieping. Hierdoor is deze woning ook prima te gebruiken voor b.v. kantoor of een praktijk aan huis.

De entree op de 1e verdieping begint met een ruime hal met toilet en deur naar de woonkamer.
Nu is de ruimte opgesplitst met een woonkamer en werk/kantoorkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar een ruim balkon en de wenteltrap naar de begane grond.

De 2e verdieping is voorzien van 2 riante slaapkamers met grote inbouwkasten. Voorheen (op tekening) waren hier 3 slaapkamers (gepland). De badkamer is vergroot en voorzien van o.a. bad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Op deze verdieping bevind zich het 2e balkon.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2003
- perceeloppervlakte; 189 m2
- woonoppervlakte 184 m2
- riante tuin en 2 balkons
- parkeren op eigen terrein
- inpandige garage
- erfpacht afgekocht tot; 4 april 2052 (einddatum 4-4-2101)
- warm water en verwarming middels stadsverwarming
- oplevering; in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 189 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 652 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting gratis parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting dakopbouw mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 1145 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-04-04
Route van naar Brandingdijk 82, 3059 RB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.