Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grieksestraat 86 A in Rotterdam 3028 CP

Grieksestraat 86 A

3028 CP Rotterdam
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Klussers opgelet!! Dit 2/3-kamer appartement op de begane grond is ideaal voor de starter die niet vies is om een beetje te klussen. Met een beetje fantasie kan dit appartement helemaal naar jouw hand gezet worden en kan dit jouw paleisje worden! Deze benedenwoning beschikt over een heerlijke tuin op het ZUIDWESTEN, waar je bijna de gehele dag van de zon kun genieten. Kom snel een kijkje nemen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Klussers opgelet!! Dit 2/3-kamer appartement op de begane grond is ideaal voor de starter die niet vies is om een beetje te klussen. Met een beetje fantasie kan dit appartement helemaal naar jouw hand gezet worden en kan dit jouw paleisje worden! Deze benedenwoning beschikt over een heerlijke tuin op het ZUIDWESTEN, waar je bijna de gehele dag van de zon kun genieten. Kom snel een kijkje nemen en bespreek de mogelijkheden van verbouwing met de makelaar!

Locatie:
Oud-Mathenesse is een verzorgde, groene jaren '30 woonwijk precies tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam in. Deze aspecten maken het een ideale wijk voor starters op de woningmarkt! Investeren in deze wijk wordt lucratief met M4H wat ontwikkeld wordt tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs.
Met de tram op de Schiedamsedijk ben je binnen no time in het bruisende centrum van zowel Schiedam alsook Rotterdam. Metrohalte Marconiplein op een paar minuten verwijderd, treinstation Schiedam is gelegen op fietsafstand, uitvalsweg A20 ligt binnen 5 minuten bereik.

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat.

Vanuit het tochtportiek en de hal is aan de linker zijde de eerste kamer, de slaapkamer, te bereiken. Vanuit de slaapkamer is de tussenkamer en de woonkamer te bereiken middels originele en suite met glas-in-lood schuifdeuren. De zogenaamde originele "voor-tussen-achter-indeling", met zowel voor als achter nog de authentieke schouwen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met tevens een dichte keuken. Eventueel is hier de mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas/2019). De badkamer, gelegen halverwege de hal, dient gemoderniseerd te worden, maar beschikt nu over een douche, wastafel en toilet.

Tot slot bevindt zich aan de achterzijde een ruime tuin met de perfecte zonligging (ZUIDWESTEN).

LET OP:
EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE WEBSITE VAN VOORBERG INGEPLAND WORDEN.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1936
- Oppervlakte ca. 50 m²
- Gelegen op eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Tuin op het ZUIDWESTEN
- Voorzien van CV-ketel (Intergas/2019)
- Geheel nieuw aangelegde CV-installatie (1 jaar garantie)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De woning wordt in huidige staat opgeleverd
- Verkoper heeft de woning in de afgelopen 10 jaar niet zelf bewoond, er wordt een 'niet feitelijk bewoond clausule' opgenomen hiervoor
- VvE is slapende, er is wel een inschrijving in de Kamer van Koophandel en de gezamenlijke opstalverzekering (wordt geregeld vóór oplevering).
- Oplevering in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 168 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 1835 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grieksestraat 86 A, 3028 CP Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.