Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Dussenstraat 4 A in Rotterdam 3039 TB

Van der Dussenstraat 4 A

3039 TB Rotterdam
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Speels ingedeelde benedenwoning, gelegen op een toplocatie, direct om de hoek van het Vroesenpark, met alle voordelen van het wonen in hartje Blijdorp. Van binnen is de woning keurig bewoond en opgeknapt, terwijl je buiten kunt genieten van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De ligging in de populaire wijk Blijdorp is ideaal nabij winkels, openbaar vervoer (metrostation...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Speels ingedeelde benedenwoning, gelegen op een toplocatie, direct om de hoek van het Vroesenpark, met alle voordelen van het wonen in hartje Blijdorp. Van binnen is de woning keurig bewoond en opgeknapt, terwijl je buiten kunt genieten van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De ligging in de populaire wijk Blijdorp is ideaal nabij winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), het Centraal Station, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen. Binnen enkele minuten zit je in het centrum van Rotterdam, zowel fietsend als met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtdeur naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken, berging, royale woonkamer met laminaatvloer, schouw en vaste kasten, badkamer voorzien van een toilet, ligbad, douchehoek, wastafel en opstelling wasmachine en droger, nette keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser met toegang naar de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is de royale slaapkamer gelegen met vaste kast en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Plat dak vernieuwd in 2018;
- Schilderswerkzaamheden achterzijde 2018;
- Geheel voorzien van een laminaatvloer;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha bouwjaar 2011), badkamer vloerverwarming;
- Goed functionerende VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Ruime op het zuiden gelegen achtertuin (55 m²) met vrijstaande berging;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 236 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 4166 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van der Dussenstraat 4 A, 3039 TB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.