Contact

2e Vijverstraat 5 B | Rotterdam

Vraagprijs € 375.000

Beschikbaar

Omschrijving

Ruim, licht 4-kamer appartement in een groene woonomgeving in de wijk Schiebroek. Dit fijne appartement met twee verdiepingen beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken met bijkeuken en drie slaapkamers. De bovenste verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden om een 4e slaapkamer te creëren en beschikt daarnaast over een 2e douche met wastafel. Op het balkon kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en van de rust!

Locatie:
De wijk Schiebroek kenmerkt zich als een rustige, fijne en groene woonomgeving met alle voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt. Supermarkten PLUS, Albert Heijn en Lidl zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De drogist, bakker, slager en andere diverse winkels zijn nabij gevestigd aan de Peppelweg. De wijk wordt omringd door groen en water. Een mooie wandeling kan gemaakt worden door Schiebroeksepark, Wilgenplaspark en langs de Bergsche Plassen. Leuke plekken voor de kinderen zijn o.a. Plaswijckpark, het mooie Berg en Broekpark en kinderboerderij De Wilgenhof. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken (tramhalte Wilgenlei en bushalte Plaswijckpark). Via metrolijn E bereik je vanuit metrostation Melanchtonweg in 2 haltes Rotterdam Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand te bereiken (A13 en A20). In de straat kun je gratis parkeren.

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanuit de ruime hal is er toegang tot de diverse vertrekken. De ruime, lichte woonkamer met houtkachel (ter overname) ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen. De nette keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar veel opbergruimte is. De bijkeuken verleent toegang tot het fijne balkon (ligging: noordoosten), waar je kunt genieten van de ochtendzon en van de rust.

De grote slaapkamer verleent toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, badkamermeubel en design radiator. De hal verleent eveneens toegang tot het toilet en de tweede slaapkamer met inbouwkast.

Tweede verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de 2e badkamer en 3e slaapkamer. Bij de ruime overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Openbaar en gratis parkeren;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 195,- per maand;
- Energielabel D;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1954
  • kosten koper
  • tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 06-05-2022
  • 19-05-2022

Gebieden

  • 97 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, dubbel glas, hr glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars