Contact

Ab de Molenaarpad 10 | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Beschikbaar

Omschrijving

Achter in de wijk Zevenkamp gelegen een uitgebouwde 5 kamerwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. De berging aan de voorzijde is bij de woning getrokken. De woning is gelegen in een autovrij hofje, dus zéér kindvriendelijk. De diverse recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Eendrachtspolder, de Rotte en Rottemeren liggen op loop of fietsafstand. Openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Met het metrostation om de hoek ben jij binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1987;
- perceeloppervlakte: 154 m2;
- woonoppervlakte: 121 m2;
- inpandige berging: 7 m2;
- inhoud: 441 m3;
- gelegen in autovrij hofje;
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- 3 slaapkamers (ruime zolder welke verbouwd kan worden tot 1-2 slaapkamers);
- nieuwe vloer uit 2019;
- keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet;
- achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging;
- erfpacht afgekocht tot 31 maart 2036;
- einddatum erfpacht 31 maart 2085;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering: in overleg (maart 2022).

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 1987
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 12-10-2021
  • 18-10-2021

Gebieden

  • 154 m2
  • 121 m2
  • 66 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars