Contact

Admiraliteitskade 26 M | Rotterdam

Vraagprijs € 275.000

Verkocht

Omschrijving

Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement op de 12 verdieping (top) met ruim balkon en prachtig uitzicht over de Maas en het Haringvliet en EIGEN PARKEERPLAATS. Alle stadse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met de tramhalte op de Oostzeedijk en metrohalte op Oostplein bevind je je binnen no-time in het centrum van Rotterdam. Verschillende cafés en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, aan de Lusthofstraat de nodige supermarkten en winkels voor je (dagelijkse) boodschappen.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging.

Middels de lift en trap is de 12e verdieping te bereiken. Het appartement is direct naast de lift gelegen. Vanuit de hal van het appartement is de woonkamer te bereiken. De woonkamer met open keuken is zeer licht te noemen en trekt je direct naar de raampartijen en het uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuid-zuidwesten waar tot in de avond van de zon genoten kan worden en met prachtig uitzicht op de Maas en het Haringvliet.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt de slaapkamer, een aparte inpandige berging en de sanitaire voorzieningen. De badkamer is voorzien van een li bad, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 153,-;
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels Stadsverwarming;
- Berging in onderbouw;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1984
  • kosten koper
  • in overleg
  • 09-07-2021
  • 18-10-2021

Gebieden

  • 53 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars