Contact

Admiraliteitskade 27 H | Rotterdam

Vraagprijs € 375.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement, op de 8e verdieping met fantastisch uitzicht over het water. De woning is gelegen in het appartementencomplex "De Admiraliteit" en beschikt over een riant en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Locatie:
Diverse winkels en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. Het stadscentrum is ca. 3 minuten fietsen en het Kralingse Bos- en Plas bevindt zich eveneens nabij het appartement. Divers openbaar vervoer ligt binnen handbereik, zo stopt de watertaxi voor de deur en zijn tram, bus en metro letterlijk om de hoek.

De uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot de kelderbergingen.

8e etage:
De entree/hal verleent toegang tot de woonkamer, de open keuken met diverse inbouwapparatuur, de twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke balkon (ligging zuidwesten) met prachtig uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- VvE is actief, met een bijdrage van € 191,85 per maand (meerjarenonderhoudsplan is aanwezig);
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnig balkon met prachtig uitzicht;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Separate berging van ca. 4 m2 in de onderbouw aanwezig;
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzekerlabel;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1984
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 16-05-2022
  • 24-06-2022

Gebieden

  • 76 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?