Contact

Adriaan Dortsmanstraat 135 | Rotterdam

Vraagprijs € 275.000

Beschikbaar

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen in een complex met lift en een heerlijk balkon met groen uitzicht en op het zonnige westen, een 3 voormalige 4-kamerappartement met eigen kelderberging op de begane grond. De badkamer en keuken zijn modern en de woonkamer is riant, omdat de voormalig 3de slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer. Er is een 2e balkon aan de keukenzijde. Een afgesloten portiek met beltableau zorgt voor een veilige en nette uitstraling.
Het Kralingse Bos ligt om de hoek, maar ook het gezellige winkelcentrum ‘Lage Land’ ligt op loopafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1967;
- EIGEN GROND;
- lift aanwezig, appartement op de 4e verdieping gelegen;
- woonoppervlakte: 88 m2;
- 2 balkons: 12 m2. Het grote balkon aan de woonkamerzijde is gelegen op het westen;
- het uitzicht vanuit de woonkamer straalt rust uit door het vele groen;
- eigen afgesloten kelder/fietsenberging;
- afgesloten entree;
- 3 voorheen 4 kamers (woonkamer is vergroot);
- ruime moderne keuken met ook ruimte voor de wasmachine;
- veel inpandige kastruimte;
- badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche;
- energielabel: E;
- verwarming middels blokverwarming (voorschot € 60,-);
- warmwater middels een leaseboiler;
- actieve en goed functionerende V.v.E. Bijdrage: € 205,- per mnd.;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 1967
  • kosten koper
  • lift, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 10-10-2022
  • 29-11-2022

Gebieden

  • 88 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, dubbel glas
  • blokverwarming
  • elektrische boiler huur

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?