Omschrijving

Uitstekend onderhouden drive-in woning voorzien van een grote garage/berging (deze leent zich ook prima voor een werkruimte), een eigen oprit voor de auto en een heerlijke zonnige diepe achtertuin. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde de tuinkamer (kan ook prima een slaap- of werkkamer worden). De woonkamer en keuken bevinden zich op de 1e verdieping en op de 2e verdieping zijn 2 riante slaapkamers (voorheen 3). Ook de badkamer en de CV ruimte zijn hier te vinden.

De woning ligt erg gunstig, het gezellige winkelcentrum “De Binnenhof” ligt om de hoek, maar ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Met een paar minuten fietsen zijn recreatiegebieden zoals de Rotte, Het Hoge en Lage Bergse bos te vinden.

Kenmerken:

- wijk: Rotterdam | Ommoord;
- bouwjaar: 1972;
- EIGEN GROND;
- perceeloppervlakte: 139 m2;
- woonoppervlakte: 120 m2;
- 5 kamers (3 slaapkamers, 4 mogelijk);
- eigen oprit voor de auto;
- diepe achtertuin op het zonnige westen (tot laat in de avond de zon);
- grotendeels kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- plat dak 45 m2. Ideaal voor zonnepanelen, opladen kan op eigen terrein;
- zonnig balkon op de 1e verdieping;
- elektrische screens en zonneschermen;
- verwarming en warm water middels CV combi ketel 2016;
- energielabel: C;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.