Contact

Aper Bouwmankade 9 | Rotterdam

Vraagprijs € 1.400.000

Beschikbaar

Omschrijving

Klaar met werken? Dan kan de rosé uit de koelkast. Picknickmand vullen met wat broodjes, en de sloep ligt klaar om heerlijk te ontspannen en genieten op de Zevenhuizerplas. Bij deze vrijstaande, in de Waterwijk gelegen villa is dit één van de talrijke mogelijkheden. Maar afkoelen in het zwembad kan ook. In de herfst of winter is het juist weer volop genieten binnen in de woning. De riante woonkeuken met aangrenzende woonkamer biedt plaats voor een groot gezelschap. In deze villa heb je het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel.

Kenmerken:

- vrijstaande villa;
- bouwjaar: 2007;
- perceeloppervlakte: 489 m2;
- mandelig perceel: 178 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 183 m2 (bruto) 177 m2 (netto);
- tuinberging: 12 m2;
- 7 kamers | 4 slaapkamers;
- riante woonkeuken met naastgelegen bijkeuken;
- woonkamer met airco, erker en doorloop naar kantoor/werkkamer;
- moderne badkamer met o.a. aparte douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel;
- bergvliering, bijkeuken, CV ruimte en buitenberging;
- verwarmd buitenzwembad en in de winter als hottub te gebruiken;
- tuin rondom de woning met sfeervolle verlichting;
- parkeren op eigen terrein 5-6 auto’s;
- steiger, aanlegplaats voor een sloep met oplaadpunt;
- de sloep is ter overname;
- 39 zonnepanelen;
- energielabel: A;
- verwarming: Intergas CV ketel: 2007;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2007
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen,
  • in overleg
  • 12-09-2022
  • 29-09-2022

Gebieden

  • 489 m2
  • 177 m2
  • 160 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?